دانلود پروژه: طراحی مجموعه مسکونی در سبزوار با توجه به مفهوم امروز واحد همسایگی

فهرست

    عنوان                                                                                                                                                        صفحه

                                                                                                                                                

فصل اول:معرفی پروژه………………………………………………………………………………………………………………………………. 1

1-1-مقدمه…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 2

1-2-بیان مسئله…………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 2

1-3-پيشينه طرح………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 3

1-4- اهميت و ضرورت طرح…………………………………………………………………………………………………………………………….. 6

1-5- اهداف تحقيق…………………………………………………………………………………………………………………………………………… 7

1-6-پرسش های تحقیق يا فرضيه ها طرح…………………………………………………………………………………………………………… 7

1-7-روش تحقیق………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 7

1-8-فرآیند تحقیق…………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 8

فصل دوم: مسکن…. 9

2-1-  مفاهيم و تعاريف مسکن.. 10

2-2- مسکن و انسان.. 11

2-3-  روش زندگي و مسكن.. 14

2-4- ويژگي هاي کیفی مسكن مطلوب… 18

2-4-1- توجه به انسان.. 18

2-4-2- امنيت و ايمني.. 19

2-4-3- محرمیت…. 19

2-4-4- آرامش…. 19

2-4-5- خلوت… 20

2-4-6- امكان ارتباط با طبيعت…. 20

2-4-7- ميانه روي… 21

2-4-8- احترام به حقوق ديگران.. 21

2-4-9-وحدت جامعه. 21

2-4-10-احترام به خانواده. 22

2-5- مبانی طراحی مسکن مطلوب………………………………………………………………………………………………………….. 22

2-5-1- مقياس انساني.. 23

2-5-2- کلیت 23

2-5-3- ساسله مراتب 24

2-5- 4- هماهنگی.. 24

2-5-5- درونگرائی.. 25

2-5-6- تعادل.. 25

2-5-7- مکانیابی مناسب…. 26

2-6- برقراری استاندارد های مسکن.. 27

2-6-1-تعریف استاندارد. 27

2-6-2- انواع استاندارد های ممکن.. 27

2-6-3- هدف از تدوین استاندارد های مسکن . 27

2-6-4-عوامل موثر در تدوین استاندارد های مسکن.. 28

2-6-5- عوامل متشکله مسکن و محیط مسکونی که در بحث استاندارد ها باید مورد توجه باشند.. 29

2-7- مفاهیم و نظریات مرتبط با مجتمع های مسکونی.. 30

2-8- سیر تحول تاریخی مجتمع های مسکونی در ایران و شهر تهران.. 32

2-9- ابعاد و معیارهای مجتمع های مسکونی.. 33

2-10- مقیاس عوامل انسانی-محیطی موثر در طراحی کالبدی مجموعه های مسکونی.. 34

2-11- دسته بندی عوامل موثر در طراحی: 34

2-11-1- تداوم کالبدی-اجتماعی.. 34

2-11-2- هویت و شناسه. 36

2-11-3- خلوت و تعامل اجتماعی.. 37

2-11-4- امنیت در مجموعه های مسکونی.. 39

2-11-5- دسترسی پیاده. 40

2-11-6- دسترسی سواره. 41

2-11-7- ترکیب داخلی واحدهای مسکونی.. 42

2-11-8- اقلیم و صرفه جویی در مصرف انرژی… 43

2-12-رویکردها به گونه شناسی مسکن.. 44

2-13- گونه شناسي مجتمع هاي مسكوني.. 45

2-14- انواع مجتمع هاي مسكوني.. 47

2-14-1- مجتمع هاي مسكوني كوتاه (يك تا دو طبقه ). 47

2-14-2- مجتمع مسكوني متوسط 3( تا 5 طبقه. 47

2-14-3- مجتمع هاي بيش از دو واحد مسكوني (هر طبقه يك واحد ). 47

2-14-4- مجتمع هاي مسكوني دو واحدي (هر طبقه دو واحد ). 48

2-14-5- مجتمع هاي مسكوني سه واحدي (هر طبقه سه واحد ). 48

2-14-6- مجتمع هاي مسكوني شش واحدي… 48

2-14-7-  مجتمع هاي مسكوني هشت واحدي… 49

2-14-8-مجتمع هاي مسكوني شانزده واحدي… 49

 2-14-9-مجتمع هاي داراي چند بلوك ساختماني.. 50

2-15- دستورالعمل هاي طراحي مجتمع هاي مسكوني.. 50

2-15-1- دستورهاي عام. 50

2-15-2- دستورالعملهاي ويژه مجتمع هايي با تعداد متوسط بالا و زياد ( 51 واحد به بالا ). 51

 فصل سوم:واحد همسایگی…. 54

3-1- مروری بر سوابق…………………………………………………………………………………………………………………………………………. 56

3-2- واژه شناسی همسایه…………………………………………………………………………………………………………………………………….. 57

3-3- درك از اجتماع همسايگي………………………………………………………………………………………………………………………….. 58

3-4- نگرش به محله……………………………………………………………………………………………………………………………………………. 59

3-5- مفهوم واحد همسایگی………………………………………………………………………………………………………………………………… 60

3-6- ایده واحد همسایگی (شکل گیری در غرب):………………………………………………………………………………………………. 60

3-6-1- واحد همسایگی ( مجموعه مسکونی خود اتکا). 60

3-7- شش شاخصه مشترک واحد همسایگی.. 61..

3-7-1- حمل و نقل، خارج از بافت مسکونی.. 61

3-7-2- حریم اجتماعی و خصوصی.. 62

3-7-3- جمعیت بهینه در واحد همسایگی.. 62

3-7-4-مراکز فرهنگی و آموزشی در واحد همسایگی.. 62

3-7-5- حدود فیزیکی واحد همسایگی.. 63

3-7-6- خدمات شهری………………………………………………………………………………………………………………………….. 63

3-8-کاربری های عمده مهم در طرح کلارنس پری (واحد همسایگی)……………………………………………………………… 63.

3-8-1-دبستان.. 63….

3-8-2-پارکها 64

3-8-3-مغازه های محلی.. 64

3-8-4- کاربری مسکونی.. 64

3-8-5- خیابان ها و معابر عمومی.. 64

3-9-(رادبرن ؛ نمونه ای اجرا شده). 65

3-10- توسعه الگوي واحد همسـايگى در نظام شهرسازي غرب… 66

3-11- بررســى نقش و جايگاه واحد همســايگى در شهرسازي معاصر غرب… 67

3-11-1- مكانى جهت سكونت و ارائه خدمات و نيازهاى اوليه ساكنين.. 67..

3-11-2- ارتقاءدهنده تعاملات اجتماعى وايجادكننده حس جامعه محلى.. 67

3-11-3- زمينه ساز مديريت شهرى و مشاركت اجتماعى.. 67

3-11-4- ايجاد كننده هويت و معنى.. 68

3-11-5- امكانى براى پايدار نمودن توسعه شهرى… 68…

3-12- واحد همسايگي پايدار. 68

3-12-1- خودكفايي.. 68……

3-12-2- كاهش سفرهاي شهري… 68

3-12-3- جامعه پذيري و مفهوم اجتماع.. 68

3-12-4- مفهوم مكان و هويت…. 69

3-12-5- مشارك….. 69

3-13- محله (در ایران). 69

3-14- جايگاه محلات در ساختار كالبدى-فضايى و اجتماعى شهرهاى تاريخى ايران 70

3-14-1- اصول به كار رفته در ساختار كالبدى- فضايى محلات… 71

3-14-1-1- پيوند ميان مركز شهر و مراكز محلات… 71

3-14-1-2- مرکزیت…. 71

3-14-1-3- پيوند ميان شبكه راههاي منطقه اي با شبكه گذرهاي اصلي محلات… 71

3-14-1-4-  قلمرو محله اى… 71

3-14-1-5-  سلسله مراتب…. 71

3-14-1-6- انعطاف پذيرى… 72

3-14-2- اصول به كار رفته در ساختار اجتماعى محلات… 72

3-14-2-1- اتحاد و همبستگى اجتماعى.. 72

3-14-2-2- انعطاف پذيرى جمعيتى.. 72

3-14-2-3- مديريت محله اي… 72

3-15- تحولات محله هاي شهري پس از انقلاب اسلامي ( 1357 ) تاكنون.. 73

3-16- شهرنشيني شتابان، مدرنيسم و آثار آن بر تغييرات ساختاري و عملكردي محله هاي شهري… 74

3-17- مقايسه محله در شهرنشينى ايران و واحد همسايگى درشهرسازى معاصر غرب… 75

فصل چهارم : معرفی نمونه های مشابه داخلی و خارجی…. 78

4-1- مجتمع مسکونی زیتون اصفهان.. 79

4-2- شهرک جدید شوشتر. 84

4-3- «ها لا ینوف» 90

4-4- خانه شماره 13  95

4-5- پروژه مسکونی راج روال  98

4-6- دهکده ی بازی های آسیایی.. 101

فصل پنجم: مقدمات طراحی…. 105….

5-1- موقعيت و ساختار وضع موجود منطقه. 106

5-2- بررسي وضع موجود ناحيه. 106

5-3-  بررسي و شناخت كليات ضوابط و مقررات ساختماني و شهرسازسي در شهر. 107

5-4-  بررسي كاربريها 108

5-5-بررسي دسترسي ها 109

5-6-بررسي ديد و منظر. 110

   5-7-بررسي عوامل طبيعي.. 111

5-8- معرفي محدوده سايت…. 111

5-9- فرايندطراحي.. 112..

5-9- 1- عرصه عمومی.. 114

5-9-1-1- بررسي تاثيرات سايت پروژه. 114

5-9-2- عرصه نيمه عمومي.. 119

5-9-3–نیمه خصوصی.. 121

5-9-4-خصوصی.. 125

5-9-5-طراحي در مقياس خرد. 126

منابع و ماخذ… 139

فهرست جداول

    عنوان                                                                                                                                                        صفحه

3-1-وجه تمايز و تشابه مفهوم محله و مفهوم همسايگي………………………………………………………………………………………… 59

3-2- مقايسه تطبيقى مفهوم محله سنتى ايرانى با واحد همسايگى در شهرسازى معاصر غربى…………………………………… 76

فهرست نقشه ها

    عنوان                                                                                                                                                        صفحه

5-1-پلان طبقه همکف  تیپ A…………………………………………………………………………………………………………………………. 127

5-2-پلان طبقه همکف  تیپ B……………………………………………………………………………………………………………………….. 128

5-3-پلان طبقه همکف  تیپC…………………………………………………………………………………………………………………………… 129

5-4-پلان تیپ طبقات تیپ A…………………………………………………………………………………………………………………………….. 130

5-5-پلان تیپ طبقات تیپ B…………………………………………………………………………………………………………………………… 131

5-6-پلان تیپ طبقات تیپC………………………………………………………………………………………………………………………….. 132

5-7-پلان های طبقه همکف……………………………………………………………………………………………………………………………….. 133

5-8-سایت پلان…………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 134

5-9-برش  A-A……………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 135

5-10-برش B-B………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 136

فهرست تصاویر

    عنوان                                                                                                                                                        صفحه

2-1-خانه مدرن براى همه ملت ها  ………………………………………………………………………………………………………………………… 12

2-2-خانه با نظر به زمينه هاى فرهنگى…………………………………………………………………………………………………………………….. 13

2-3-چيدمان مجتمع مسكوني………………………………………………………………………………………………………………………………… 46

2-4- مجتمع هاي مسكوني شش واحدي  ………………………………………………………………………………………………………………. 48

2-5- مجتمع هاي مسكوني شانزده واحدي………………………………………………………………………………………………………….. 49

3-1- الگوی اجتماعی واحد همسایگی……………………………………………………………………………………………………………………. 60

3-2- طرح واحد همسایگی رادبرن………………………………………………………………………………………………………………………… 65

3-3- سایت پلان  واحد همسایگی رادبرن……………………………………………………………………………………………………………….. 65

4-1-سایت پلان مجموعه مسکونی زیتون………………………………………………………………………………………………………………… 79

4-2- سر در ورودی مجموعه مسکونی زیتون   ………………………………………………………………………………………………….. 79

4-3- حیاط مرکزی مجموعه مسکونی زیتون   …………………………………………………………………………………………………… 79

4-4- نحوه دسترسی پیاده و سواره  به مجموعه مسکونی زیتون  ………………………………………………………………………….. 79

4-5- سر در ورودی مجموعه مسکونی زیتون   ………………………………………………………………………………………………….. 80

4-6- پلان واحده تک خوابه ر مجموعه مسکونی زیتون   …………………………………………………………………………………… 80

4-7- پلان واحده دو خوابه ر مجموعه مسکونی زیتون…………………………………………………………………………………………. 81

4-8- پلان واحده سه خوابه ر مجموعه مسکونی زیتون   …………………………………………………………………………………….. 81

4-9- پلان قسمتی از مجموعه مسکونی زیتون   ………………………………………………………………………………………………….. 81

4-10- مقطع عرضی از مجموعه مسکونی زیتون   ………………………………………………………………………………………………. 81

4-11- نماهای میانی مجموعه از مجموعه مسکونی زیتون   …………………………………………………………………………………. 82

4-12- نماهای میانی مجموعه از مجموعه مسکونی زیتون   …………………………………………………………………………………. 82

4-13- نماهای میانی مجموعه از مجموعه مسکونی زیتون  ………………………………………………………………………………….. 82

4-14- فضای سبز مجموعه مسکونی زیتون   ……………………………………………………………………………………………………… 83

4-15- شهرک جدید شوشتر……………………………………………………………………………………………………………………………… 84

4-16- شهرک جدید شوشتر……………………………………………………………………………………………………………………………… 84

4-17- موقعیت قرار گیری شهر جدید شوشتر  …………………………………………………………………………………………………… 85

4-18- – شهر قدیم شوشتر…………………………………………………………………………………………………………………………………. 85

4-19- شهر جدید شوشتر  …………………………………………………………………………………………………………………………………. 85

4-20- فضاهای کالبدی شوشترنو………………………………………………………………………………………………………………………… 86

4-21- فضاهای کالبدی شوشترنو………………………………………………………………………………………………………………………… 86

4-22- مسیر پیاده به شکل چلیپا………………………………………………………………………………………………………………………….. 87

4-23- نحوه به کار گیری چلیپا در سازمان دهی فضای شهری در شوشتر نو………………………………………………………….. 87

4-24- معابر پیاده در شوشتر نو……………………………………………………………………………………………………………………………. 88

4-25- حیاط مرکزی خانه ها در شوشتر نو………………………………………………………………………………………………………….. 89

4-26- نمایی از ساختمان های مسکونی در شوشتر نو…………………………………………………………………………………………… 89

4-27- مجموعه مسکونی هالاینوف…………………………………………………………………………………………………………………….. 90

4-28- مجموعه مسکونی هالاینوف…………………………………………………………………………………………………………………….. 90

4-29- نحوه دسترسی پیاده و سواره به مجموعه مسکونی……………………………………………………………………………………… 90

4-30- سایت پلان مجموعه مسکونی هالاینوف…………………………………………………………………………………………………… 91

4-31- نمای رو به خیابان مجموعه مسکونی هالاینوف…………………………………………………………………………………………. 92

4-32- نمای رو به رودخانه اسخلده مجموعه مسکونی هالاینوف………………………………………………………………………….. 92

4-33- نمای رو به حیاط مرکزی  مجموعه مسکونی هالاینوف  ………………………………………………………………………….. 93

4-34- دیاگرام گرافیکی از نحوه قرار گیری واحد ها در مجموعه مسکونی هالاینوف…………………………………………… 93

4-35- باغچه های اختصاصی در طبقات مجموعه مسکونی هالاینوف  ………………………………………………………………… 94

4-36- حیات مرکزی مجموعه مسکونی هالاینوف………………………………………………………………………………………………. 94

4-37- خانه شماره 13………………………………………………………………………………………………………………………………………… 95

4-38- سایت پلان مجموعه مسکونی خانه شماره 13…………………………………………………………………………………………… 95

4-39- مجموعه مسکونی خانه شماره 13…………………………………………………………………………………………………………….. 95

4-40-  پله های اتصال دهنده مارپیچی آپارتمانها…………………………………………………………………………………………………. 96

4-41- آسانسور شیشه ای بیرون از آپارتمان ها……………………………………………………………………………………………………. 96

4-42- پلان طبقه های گونه نما با دوآپارتمان 2اتاقه و آپارتمان دوبلکس4 اتاقه……………………………………………………. 97

4-43- طبقه بالایی آپارتمان دوبلکس…………………………………………………………………………………………………………………. 97

4-44- نما جنوب شرقی از سمت خیابان اصلی به  مجموعه  مسکونی……………………………………………………………………. 97

4-45- نما شمال غربی  مجموعه مسکونی……………………………………………………………………………………………………………. 97

4-46- پروژه مسکونی راج روال  ………………………………………………………………………………………………………………………. 98

4-47- سایت پلان مجموعه مسکونی راج روال…………………………………………………………………………………………………… 98

4-48- تیپ پلان مجموعه مسکونی راج روال……………………………………………………………………………………………………… 99

4-49- معابر پیاده در مجموعه مسکونی راج روال………………………………………………………………………………………………… 99

4-50- چیدمان بلوک ها در مجموعه مسکونی راج روال……………………………………………………………………………………… 100

4-51- مجموعه مسکونی راج روال…………………………………………………………………………………………………………………….. 100

4-52- دیده کلی به دهکده ی بازی های آسیایی………………………………………………………………………………………………… 101

4-53- نحوه دسترسی های سواره و پیاده به دهکده ی بازی های آسیایی منبع………………………………………………………. 101

4-54- ساختار کالبدی مجموعه   ……………………………………………………………………………………………………………………… 102

4-55- ساختار کالبدی مجموعه   ……………………………………………………………………………………………………………………… 102

4-56- ارتباطات فضایی و دروازههای عمومی…………………………………………………………………………………………………….. 102

4-57-ترکیب یکی از گونه های آپارتمانی برای ایجاد مساحت های متنوع…………………………………………………………… 103

4-58-حیاط مرکزی داخل مجموعه  …………………………………………………………………………………………………………………. 104

5-1-عکس هوایی از سایت………………………………………………………………………………………………………………………………… 106

5-2-نقشه کاربری ها………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 108

5-3-نقشه دسترسی ها………………………………………………………………………………………………………………………………………… 109

5-4-خیابان سمت جنوبی سایت…………………………………………………………………………………………………………………………. 109

5-5-اتوبان توحید شهر……………………………………………………………………………………………………………………………………….. 109

5-6-دید از سمت جنوب به سایت……………………………………………………………………………………………………………………… 110

5-7-دید از سمت شرق به سایت………………………………………………………………………………………………………………………… 110

5-8-دید از سمت شمال سایت به مجتمع های مسکونی جهاد……………………………………………………………………………….. 110

5-9-محدوده ی سایت………………………………………………………………………………………………………………………………………. 111

5-10-دیاگرام روند طراحی………………………………………………………………………………………………………………………………… 113

5-11-نحوه دسترسی ها پیاده و سواره به سایت……………………………………………………………………………………………………. 114

5-12-خیابان کشی بین بلوک ها…………………………………………………………………………………………………………………………. 114

5-13- چیدمان اولیه…………………………………………………………………………………………………………………………………………… 115

5-14- ایده فضای مابین ساختمان ها……………………………………………………………………………………………………………………. 115

5-15- استفاده از شکستگی ها ( پویای حجم و عمق نفوذ نور)……………………………………………………………………………… 115

5-16- فضای جمعی…………………………………………………………………………………………………………………………………………… 116

5-17- سایت پلان عمومی و نیمه عمومی…………………………………………………………………………………………………………….. 116

5-18- فضای بازی……………………………………………………………………………………………………………………………………………… 117

5-19- فضای بازی بیرون از بلوکها به منظور جلوگیری از سر و صدا…………………………………………………………………….. 117

5-20- ورودی شاخص………………………………………………………………………………………………………………………………………. 117

5-21- مسیرهای پیاده اصلی………………………………………………………………………………………………………………………………… 118

5-22- مسیرهای پیاده…………………………………………………………………………………………………………………………………………. 118

5-23- مسیرهای پیاده مابین بلوک ها………………………………………………………………………………………………………………….. 119

5-24- مسیرهای پیاده مابین بلوک ها………………………………………………………………………………………………………………….. 119

5-25- حیاط های مابین ساختمان ها……………………………………………………………………………………………………………………. 120

5-26- حیاط های مابین ساختمان ها برای استفاده   شخصی تر ساکنین…………………………………………………………………. 120

5-27- ورودی به ساختمان و نحوه ارتباط با مسیر پیاده…………………………………………………………………………………………. 121

5-28- لابی بلوک های  تیپ A و C………………………………………………………………………………………………………………….. 122

5-29- لابی بلوک های تیپ B…………………………………………………………………………………………………………………………… 122

5-30- نحوه ارتباط بلوکها از طریق تراسهای……………………………………………………………………………………………………….. 123

5-31- نحوه ارتباطات بصری………………………………………………………………………………………………………………………………. 123

5-32- تراس های همسایگی در بلوک B  برای هر طبقه به منظور تعاملات اجتماعی…………………………………………….. 124

5-33- تراس های همسایگی در بلوک های A,C  برای هر طبقه به منظور تعاملات اجتماعی………………………………… 124

5-34- نحوه توزيع واحدها در واحد همسايگي……………………………………………………………………………………………………. 125

5-35- تراس های بزرگ یک اندازه به عنوان یک مدول تکرار شدند در کل واحد ها………………………………………….. 126

5-36- استفاده از الگو های ایرانی در نما……………………………………………………………………………………………………………… 126

5-37- نمای شمالی……………………………………………………………………………………………………………………………………………. 136

5-38-نمای غربی……………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 136

5-39- دیده پرنده از جهت غربی سایت……………………………………………………………………………………………………………… 137

5-40- دیده پرنده از جهت شمالی سایت…………………………………………………………………………………………………………….. 137

5-41-دید از محوطه حیاط به بلوک ها……………………………………………………………………………………………………………….. 138

5-42- دید از محوطه حیاط به بلوک ها………………………………………………………………………………………………………………. 138