%38تخفیف
دانلود: ررسی اثربخشی سیاستهای تامین مسکن اقشار کمدرآمد درایران (مقایسه تطبیقی برنامههای توسعه سوم و چهارم بعد از انقلاب)
تعداد 204صفحه در فایل word
کارشناسی ارشد در رشتهی
برنامهریزی شهری
بررسی اثربخشی سیاستهای تامین مسکن اقشار کمدرآمد درایران
(مقایسه تطبیقی برنامههای توسعه سوم و چهارم بعد از انقلاب)
چکیده
مسکن همواره بهعنوان یکی از اصلیترین نیازهای بشر مطرح شده است. اما هنوز در سطح جهان بسیاری از مردم بویژه اقشار کمدرآمد از برآورده نمودن این نیاز اصلی ناتوان هستند، بنابراین از نظر اقتصاددانان تامین مسکن اقشار کمدرآمد از مصادیق شکست بازار محسوب شده و مداخله دولت را میطلبد. در ایران نیز تامین مسکن اقشار کمدرآمد در مواد مختلف قانونی یکی از مهمترین وظایف دولت شناخته شده است.
در این راستا دولت با اتخاذ سیاستهایی در قالب برنامههای پنج ساله توسعه اقتصادی-اجتماعی در جهت تامین مسکن اقشار کمدرآمد گام برداشته است. در راستای بررسی اثربخشی سیاستهای اتخاذ شده، بویژه در دهه هشتاد، پایاننامه حاضر به بررسی چارچوب شکلگیری سیاستهای مسکن کمدرآمدها در برنامههای سوم و چهارم، تغییرات قیمت عوامل تولید در طول این دو برنامه و اهداف کلی سیاستهای تامین مسکن کمدرآمدها و نهایتا میزان اثربخشی این سیاستها در تامین مسکن کمدرآمدها با مطالعه تغییرات شاخصهای مسکن برای این قشر از جامعه پرداخته است. در این راستا بعد از جمعآوری دادههای مورد نیاز از منابع معتبر ملی، با استفاده از روش تحیلی- توصیفی و تحلیل قیاسی ابتدا به توصیف دادهها پرداخته و نهایتا آنها را با هم مقایسه نمودهایم.
نتایج حاکی از آن است که برنامههای تامین مسکن کمدرآمدها در طول مدت مورد بررسی، در راستای برطرف نمودن مشکلات و مسائل زمینهای شکل گرفتهاند، همچنین اوج قیمت عوامل تولید در سالهای پایانی برنامه چهارم بوده است. از طرفی اگرچه سیاست انبوهسازی مسکن و مسکن استیجاری در برنامه سوم در دسترسی به اهداف کلی خود موفق بودهاند، اما قادر به بهبود شاخصهای مسکن برای کمدرآمدها نبودهاند در حالیکه سیاست مسکن مهر در برنامه چهارم نهتنها در دستیابی به هدف کلی خود موفق نبود، بلکه شاخصهای مسکن کمدرآمدها را نیز نسبت به دوره پیشین وخیمتر نموده است.
بهطوریکه شاخص دسترسی به مسکن و طول دوره انتظار برای خرید مسکن برای دهکهای یک تا چهار، در برنامه چهارم بیشتر از برنامه سوم بوده و در مقایسه با استاندارد بینالمللی در وضعیت بحرانی قرار دارد. همچنین شاخص مالکیت مسکن اگرچه برای گروه کمدرآمد بهبود یافته است اما نشاندهنده گرایش این قشر از جامعه به سکونت در سکونتگاههای غیررسمی میباشد. تراکم خانوار در واحد مسکونی نیز برای این قشر از جامعه همچنان بالاتر از متوسط جامعه میباشد.
نهایتا با توجه به مطالعات صورت گرفته ضمن نتیجهگیری کلی، پس از پاسخ به سوالات مطرح شده، در راستای بهبود مسائل و مشکلات موجود در تامین مسکن اقشار کمدرآمد پیشنهاداتی ارائه شده است.
واژههای کلیدی: مسکن اقشار کمدرآمد، شکست بازار، مداخله دولت، برنامههای توسعه، شاخصهای مسکن
اولین کسی باشید که دیدگاهی می نویسد “دانلود: ررسی اثربخشی سیاستهای تامین مسکن اقشار کمدرآمد درایران (مقایسه تطبیقی برنامههای توسعه سوم و چهارم بعد از انقلاب)” لغو پاسخ
نقد و بررسیها
هنوز بررسیای ثبت نشده است.