دانلود:     توسعه درونی شهرآمل

فهرست مطالب

فهرست عناوین                                                                                        شماره صفحه فصل یکم «طرح تحقیق/کلیات»

1-1- مقدمه………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….2 1-2- بیان مسأله………………………………………………………………………………………………………………………………………………….4 1-3- پیشینه علمی و عملی مسأله پژوهش……………………………………………………………………………………………………………..6 1-4- نکاتی از بررسی ادبیات در پژوهش حاضر……………………………………………………………………………………………………..10 1-5- اهمیت و ضرورت انجام پژوهش…………………………………………………………………………………………………………………11 1-5-1- ضرورت های مربوط به کاربری زمین شهری…………………………………………………………………………………………….11 1-6- هدف های پژوهش…………………………………………………………………………………………………………………………………….12 1-6-1- هدف کلی پژوهش………………………………………………………………………………………………………………………………….12 1-6-2- هدف های جزئی پژوهش……………………………………………………………………………………………………………………….12 1-7- تدوین فرضیه پژوهش………………………………………………………………………………………………………………………………..13 1-8- فرایند انجام تحقیق……………………………………………………………………………………………………………………………………..14 1-9- روش کار در تحقیق حاضر………………………………………………………………………………………………………………………….15 1-9-1- تعریف مفهومی……………………………………………………………………………………………………………………………………..15 1-9-2- تعریف عملیاتی……………………………………………………………………………………………………………………………………15 1-10- قلمرو مکانی پژوهش……………………………………………………………………………………………………………………………..15 1-11- روش تجزیه و تحلیل داده ها……………………………………………………………………………………………………………………17 1-12- محدودیت های پژوهش…………………………………………………………………………………………………………………………..18 1-13- شرح مفاهیم، اصطلاح ها و متغییرهای پژوهش ………………………………………………………………………………………..19 فهرست منابع فصل یکم…………………………………………………………………………………………………………………………………….21               فصل دوم «مفاهیم پایه، دیدگاههای نظری و چارچوب مفهومی پژوهش»

2-1- مقدمه……………………………………………………………………………………………………………………………………………………….24 2-2- مفاهیم پایه……………………………………………………………………………………………………………………………………………….25 2-2-1- توسعه شهر…………………………………………………………………………………………………………………………………………..25 2-2-1-1- سه مقطع تاریخی توسعه شهرها…………………………………………………………………………………………………………26 2-2-1-2- چهار دوره تحول در نظام شهری ایران……………………………………………………………………………………………….26 2-2-2- توسعه پایدار شهر…………………………………………………………………………………………………………………………………..28 2-2-2-1- دیدگاه های منتج از نظریه توسعه پایدار شهری…………………………………………………………………………………….29 2-2-2-1-1- نوشهرگرایی…………………………………………………………………………………………………………………………………..29 2-2-2-1-2- رشد هوشمند…………………………………………………………………………………………………………………………………31 2-2-2-1-2-1- اصول ده گانه رشد هوشمند……………………………………………………………………………………………………….32 2-2-2-1-2-2- رشد پراکنده شهری……………………………………………………………………………………………………………………34 2-2-2-1-3- شهر فشرده…………………………………………………………………………………………………………………………………..38 2-2-2-1-4- شهر سالم………………………………………………………………………………………………………………………………………39 2-2-2-1-5- شهر اکولوژیک………………………………………………………………………………………………………………………………39 2-2-2-2- شاخص های اجرایی خاص در ایجاد شهر پایدار…………………………………………………………………………………..40 2-2-2-2-1- شاخص اقتصادی…………………………………………………………………………………………………………………………..40 2-2-2-2-2- شاخص زیست محیطی………………………………………………………………………………………………………………….40 2-2-2-2-3- شاخص کالبدی…………………………………………………………………………………………………………………………….41 2-2-2-2-4- شاخص اجتماعی………………………………………………………………………………………………………………………….41 2-2-3- توسعه درونی شهر…………………………………………………………………………………………………………………………………43 2-2-3-1- حوزه عمل توسعه درونی در شهر……………………………………………………………………………………………………….43 2-2-3-1-1- اراضی بروان فیلد…………………………………………………………………………………………………………………………46 2-2-3-1-1-1- اراضی بایر و بدون استفاده………………………………………………………………………………………………………..46 2-2-3-1-1-2- اراضی ناکارآمد…………………………………………………………………………………………………………………………47 2-2-3-1-2- بافت فرسوده شهری………………………………………………………………………………………………………………………48 2-2-3-1-2-1- بافت فرسوده تاریخی………………………………………………………………………………………………………………..50 2-2-3-1-2-2- بافت فرسوده میانی……………………………………………………………………………………………………………………51 2-2-3-1-2-3- بافت فرسوده حاشیه ای……………………………………………………………………………………………………………..51 2-3- روش های مداخله در بافت فرسوده شهری………………………………………………………………………………………………….51 2-3-1- بهسازی………………………………………………………………………………………………………………………………………………..52 2-3-2- نوسازی…………………………………………………………………………………………………………………………………………………53 2-3-3- بازسازی………………………………………………………………………………………………………………………………………………..53 2-3-4- باززنده سازی…………………………………………………………………………………………………………………………………………53 2-4- تجارب جهان و ایران در زمینه مداخله در بافت فرسوده شهری………………………………………………………………………54 2-4-1- تجاربی از جهان……………………………………………………………………………………………………………………………………54 2-4-1-1- سیاست های تجدید حیات شهری………………………………………………………………………………………………………..55 2-4-2- تجاربی از ایران………………………………………………………………………………………………………………………………………56 2-5- اهداف کلان توسعه درونی در بافت فرسوده شهری…………………………………………………………………………………….57 2-6- نمودهای عینی در رویکرد توسعه درونی……………………………………………………………………………………………………….57 2-7- مزایا، اصول و استراتژی های توسعه درونی شهر…………………………………………………………………………………………….60 2-7-1- مهمترین مزایای توسعه درونی…………………………………………………………………………………………………………………60 2-7-2- اصول و برنامه های مؤثر در رویکرد توسعه درونی……………………………………………………………………………………61 2-7-3- استراتژی های توسعه درونی…………………………………………………………………………………………………………………..61 2-8- شناسایی موانع توسعه درونی………………………………………………………………………………………………………………………62 2-8-1- موانع مکانی………………………………………………………………………………………………………………………………………….62 2-8-2- موانع سیاسی…………………………………………………………………………………………………………………………………………62 2-8-3- موانع توسعه ای…………………………………………………………………………………………………………………………………….62 2-9- جایگاه بخش مرکزی در نظریه های ساخت شهر…………………………………………………………………………………………..63 2-10- چارچوب مفهومی پژوهش………………………………………………………………………………………………………………………..67 2-11- جمع بندی فصل دوم……………………………………………………………………………………………………………………………….69 فهرست منابع فصل دوم………………………………………………………………………………………………………………………………………..70 فصل سوم «ویژگی های محدوده مورد مطالعه»

3-1- مقدمه ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………..76 3-2- موقعیت جغرافیایی…………………………………………………………………………………………………………………………………….77 3-2-1- موقع منطقه……………………………………………………………………………………………………………………………………………77 3-2-2- موقع شهر……………………………………………………………………………………………………………………………………………..79 3-3- ویژگی های محیط طبیعی…………………………………………………………………………………………………………………………….82 3-3-1- زمین شناسی………………………………………………………………………………………………………………………………………….82 3-3-2- زلزله…………………………………………………………………………………………………………………………………………………….82 3-3-3- نظام ناهمواری«پهنه های طبیعی»……………………………………………………………………………………………………………..83 3-3-3-1- ناحیه جلگه ای…………………………………………………………………………………………………………………………………..83 3-3-3-2- ناحیه کوهپایه ای………………………………………………………………………………………………………………………………..83 3-3-3-3- ناحیه کوهستانی………………………………………………………………………………………………………………………………….83 3-3-4- آب و هوا………………………………………………………………………………………………………………………………………………84 3-3-5- بادهای مؤثر……………………………………………………………………………………………………………………………………………85 3-3-6- آب های سطحی…………………………………………………………………………………………………………………………………….85 3-3-7- آب های زیرزمینی…………………………………………………………………………………………………………………………………86 3-3-8- پوشش گیاهی……………………………………………………………………………………………………………………………………….86 3-3-9- جمع بندی از مباحث محیط طبیعی………………………………………………………………………………………………………….86 3-4- پیشینه تاریخی………………………………………………………………………………………………………………………………………….87 3-4-1- تاریخ منطقه………………………………………………………………………………………………………………………………………….87 3-4-2- تاریخ شهر………………………………………………………………………………………………………………………………………….88 3-4-3- تحولات کالبدی شهر در ادوار تاریخی…………………………………………………………………………………………………..89 3-4-3-1- دوران قبل از اسلام تا دوره ساسانی…………………………………………………………………………………………………….90 3-4-3-2- دوران بعد از اسلام «از دوره ساسانیان تا دوره صفویان»…………………………………………………………………………..90 3-4-3-3- دوران صفویان تا دوره پهلوی اول……………………………………………………………………………………………………….91 3-4-3-4- دوران پهلوی اول تا دوره معاصر………………………………………………………………………………………………………….92 3-5- ویژگی های جمعیتی…………………………………………………………………………………………………………………………………94 3-5-1- تعداد، روند رشد و توزیع جمعیت………………………………………………………………………………………………………..94 3-5-2- ساختار سنی جمعیت………………………………………………………………………………………………………………………….95 3-5-3- ساختار جنسی جمعیت…………………………………………………………………………………………………………………………..96 3-5-4- بعد خانوار…………………………………………………………………………………………………………………………………………….98 3-5-5- مسأله مهاجرت………………………………………………………………………………………………………………………………………99 3-5-5-1- برآورد ترکیب سنی و جنسی مهاجران………………………………………………………………………………………………….99 3-5-6- جمع بندی از مباحث جمعیت شناختی……………………………………………………………………………………………………102 3-6- ویژگی های اقتصادی……………………………………………………………………………………………………………………………….102 3-6-1- تحلیل الگوهای فعالیت و اشتغال ………………………………………………………………………………………………………….103 3-7- ویژگی های کالبدی…………………………………………………………………………………………………………………………………104 3-7-1- بخش های کالبدی شهر آمل………………………………………………………………………………………………………………….105 3-7-1-1- بخش درونی «تاریخی و قدیمی»……………………………………………………………………………………………………….105 3-7-1-2- بخش میانی «جدید»………………………………………………………………………………………………………………………….105 3-7-1-3- بخش بیرونی «حومه ای و ناپیوسته»……………………………………………………………………………………………………106 3-8- وضعیت نظام کاربری زمین………………………………………………………………………………………………………………………107 3-9- وضعیت شهر در رابطه با فرسودگی بخش مرکزی………………………………………………………………………………………114 3-9-1- محلات قدیمی در بخش مرکزی شهر……………………………………………………………………………………………………114 3-9-2- آثار و بناهای تاریخی در بخش مرکزی شهر…………………………………………………………………………………………..115 3-10- موانع توسعه فیزیکی- کالبدی شهر آمل……………………………………………………………………………………………………123 3-11- جمع بندی فصل سوم…………………………………………………………………………………………………………………………….125 فهرست منابع فصل سوم……………………………………………………………………………………………………………………………………..128 فصل چهارم «داده های پژوهش و تجزیه و تحلیل آنها»

4-1- مقدمه ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………131 4-2- شناخت الگوی رشد جمعیت و توسعه کالبدی شهر………………………………………………………………………………………132 4-2-1- شناخت الگوی رشد جمعیت «پیش بینی جمعیت شهر آمل»……………………………………………………………………….132 4-2-1-1- پیش بینی جمعیت بر اساس مدل رشد خطی……………………………………………………………………………………..134 4-2-1-2- پیش بینی جمعیت بر اساس مدل نمایی………………………………………………………………………………………..135   4-2-1-3- زمان دو برابر شدن جمعیت…………………………………………………………………………………………………………..135 4-2-2- بررسی روند توسعه کالبدی- فضایی شهر آمل………………………………………………………………………………………….136 4-2-2-1- مدل آنتروپی شانون…………………………………………………………………………………………………………………………..136 4-2-2-2- مدل هلدرن…………………………………………………………………………………………………………………………………..137 4-3- پیامدهای رشد پراکنده شهر تا کنون …………………………………………………………………………………………………………..143 4-3-1- روستاهای ادغام شده……………………………………………………………………………………………………………………………143 4-3-2- تغییرات کاربری و تخریب باغات و اراضی کشاورزی……………………………………………………………………………….144 4-4- پیامدهای ناشی از گسترش افقی شهر در آینده ……………………………………………………………………………………………147 4-4-1- روستاهای در معرض ادغام ………………………………………………………………………………………………………………….147 4-5- پیامدهای رشد شهر از درون «توسعه درونی شهر آمل» ……………………………………………………………………………….149 4-5-1- حوزه های عمل توسعه درونی در شهر آمل ……………………………………………………………………………………………150 4-5-1-1- اراضی بروان فیلد شهری ………………………………………………………………………………………………………………….150 4-5-1-1-1- اراضی ناکارآمد شهری…………………………………………………………………………………………………………………150 4-5-1-1-2- اراضی بایر شهری…………………………………………………………………………………………………………………………152 4-5-1-2- بافت فرسوده شهری………………………………………………………………………………………………………………………..154 4-5-1-2-1- بافت فرسوده تاریخی………………………………………………………………………………………………………………….155 4-5-1-2-2- بافت فرسوده میانی…………………………………………………………………………………………………………………….155 4-5-1-2-3- بافت فرسوده حاشیه ای …………………………………………………………………………………………………………….156 4-6- برآورد زمین مورد نیاز جهت توسعه شهر تا سال 1405 ………………………………………………………………………………158 4-7- جمع بندی فصل چهارم…………………………………………………………………………………………………………………………..159 فهرست منابع فصل چهارم…………………………………………………………………………………………………………………………………..160 فصل پنجم «یافته های تحقیق، نتیجه گیری و ارائه پیشنهادات»

5-1- مقدمه …………………………………………………………………………………………………………………………………………………….162 5-2- بررسی سوالات پژوهش …………………………………………………………………………………………………………………………..163 5-2-1- پاسخ گویی به سوال اول پژوهش ………………………………………………………………………………………………………….163 الف) توان ها و ظرفیت های بالقوه شهر آمل در جهت رسیدن به توسعه درونی کدامند؟ ……………………………………………163 5-2-2- پاسخ گویی به سوال دوم پژوهش ………………………………………………………………………………………………………..174 ب) راهبرد مناسب برای توسعه درونی شهر آمل چیست؟ ……………………………………………………………………………………174 5-2-2-1- نمونه هایی از بارزترین ویژگی های شهرهای دارای رشد پراکنده ………………………………………………………..174 5-2-2-2- راهبردهای ارائه شده جهت پیشبرد پارادایم توسعه درونی در شهر آمل بر اساس مبانی نظری و دیدگاه های مطرح شده در راستای توسعه درونی شهرها …………………………………………………………………………………………………………175 5-2-2-2-1- پیاده کردن مهمترین اصول جنبش نوشهرگرایی به منظور اصلاح بافت های موجود……………………………….175 5-2-2-2-2- اجرای اصول دهگانه رشد هوشمند در جهت پیاده سازی توسعه درونی شهر آمل…………………………………176 5-2-2-2-3- توجه به ایده شهر فشرده در جهت مقابله با رشد پراکنده شهر آمل …………………………………………………….176 5-2-2-2-4- رعایت اصول مهم در تئوری شهر سالم در پیشبرد اهداف توسعه پایدار شهر آمل………………………………..176 5-2-2-2-5- برنامه ریزی و اجرای اصول اکولوژیکی در مسیر رسیدن به شهر اکولوژیک در آمل …………………………….177 5-2-2-2-6- عملیاتی کردن راهکارهای مؤثر برای مقابله با موانع مهم توسعه درونی شهر آمل ………………………………..177 5-2-2-2-6-1- مقابله با موانع مکانی ……………………………………………………………………………………………………………….177 5-2-2-2-6-2- مقابله با موانع سیاسی ………………………………………………………………………………………………………………177 5-2-2-2-6-3- مقابله با موانع توسعه ای ………………………………………………………………………………………………………….177 5-2-2-3- راهبردهای نهایی منتخب از مبانی نظری توسعه درونی برای شهر آمل……………………………………………………..178 فهرست جداول

جدول شماره 2-1- مقایسه جمعیه کل با جمعیت شهرنشین کشور از سال 1335 الی 1390………………………………………….27 جدول شماره 2-2- مزایای رشد هوشمند……………………………………………………………………………………………………………..34 جدول شماره 2-3- مقایسه عوامل مؤثر در دو نظریه «شهرهای نامتمرکز» و «رشد هوشمند» در طی چند دهه………………..38 جدول شماره 2-4- سمینارهای مطرح در خصوص بهسازی و مرمت بافت های شهری در جهان………………………………….55 جدول شماره 2-5- سیر رویکردهای مداخله در بافت های فرسوده در ایران……………………………………………………………..56 جدول شماره 2-6- مقایسه انواع رشد و توسعه شهری به تفکیک عوامل مختلف ……………………………………………………….60 جدول شماره 2-7- جایگاه مرکز شهر در نظریه های ساختار شهری………………………………………………………………………….66 جدول شماره 3-1- استان مازندران بر اساس تقسیمات کشوری در سال های مختلف سرشماری………………………………….78 جدول شماره 3-2- تقسیمات کشوری در محدوده شهرستان آمل در سال 1390 ……………………………………………………….80 جدول شماره 3-3- اوضاع جوی گزارش شده از ایستگاه های سینوپتیک و سینوپتیک تکمیلی سال 1389 شهر آمل ………84 جدول شماره 3-4- اوضاع جوی شهر آمل سال 1389 ……………………………………………………………………………………………85 جدول شماره 3-5- برآورد تحولات جمعیتی و میزان نرخ رشد در شهر آمل در سال های مختلف سرشماری ………………..94 جدول شماره 3-6- میزان جمعیت شهری و روستایی شهر آمل در سال های 1345 الی 1390 ……………………………………..95 جدول شماره 3-7- ساختار سنی جمعیت در شهر آمل در سال 1390 ……………………………………………………………………….96 جدول شماره 3-8- ساختار جنسی جمعیت در شهر آمل در سال 1375 ……………………………………………………………………97 جدول شماره 3-9- ساختار جنسی جمعیت در شهر آمل در سال 1385 …………………………………………………………………….97 جدول شماره 3-10- ساختار جنسی جمعیت در شهر آمل در سال 1390  …………………………………………………………………97 جدول شماره 3-11- ساختار جنسی جمعیت در شهر آمل در سال های 1375– 1385-1390  …………………………………….98 جدول شماره 3-12- میزان جمعیت و خانوار در شهر آمل از سال 1345 الی 1390 ………………………………………………….98 جدول شماره 3-13- شکل برآورد مهاجران از روی توزیع جمعیت بر حسب گروه های سنی و ضرایب احتمال بقاء……100 جدول شماره 3-14- برآورد خالص مهاجران بر حسب گروه های سنی و ضرایب احتمال بقاء در جنس مردان…………….100 جدول شماره 3-15- برآورد خالص مهاجران بر حسب گروه های سنی و ضرایب احتمال بقاء در جنس زنان………………101 جدول شماره 3-16- ساختار اقتصادی شهر آمل در سال های 1365 الی 1390 ………………………………………………………..103 جدول شماره 3-17- تعداد مشاغل جدید در بخش های مختلف اقتصادی شهر آمل طی سال های 1375 الی 1390 …….103 جدول شماره 3-18- وضعیت نظام کاربری اراضی در سطح شهر آمل …………………………………………………………………….113 جدول شماره 3-19- بناهای فرسوده تاریخی با کاربری مسکونی در بخش مرکزی آمل …………………………………………….118 جدول شماره 3-20- بناهای فرسوده میانی با کاربری مسکونی در بخش مرکزی آمل ……………………………………………….118 جدول شماره 3-21- بناهای فرسوده تاریخی با کاربری مذهبی در بخش مرکزی آمل ……………………………………………….119 جدول شماره 3-22- بناهای فرسوده میانی با کاربری مذهبی در بخش مرکزی آمل …………………………………………………..120 جدول شماره 3-23- بناهای فرسوده میانی با کاربری بهداشتی- درمانی در بخش مرکزی آمل…………………………………….120 جدول شماره 3-24- بناهای فرسوده میانی با کاربری خدماتی- رفاهی در بخش مرکزی آمل………………………………………120 جدول شماره 3-25- مساحت بناهای فرسوده تاریخی با کاربری های مختلف در بخش مرکزی آمل …………………………..120 جدول شماره 3-26- مساحت بناهای فرسوده میانی با کاربری های مختلف در بخش مرکزی آمل……………………………….121 جدول شماره 3-27- موانع فیزیکی پیش روی توسعه فیزیکی شهر آمل به تفکیک طبیعی و انسانی …………………………….124 جدول شماره 4-1- تغییرات نرخ رشد در شهر آمل بر اساس سرشماری سال های 1345 الی 1385 ………………………….132 جدول شماره 4-2- میزان جمعیت شهر آمل در سال های مختلف سرشماری…………………………………………………………..132 جدول شماره 4-3- برآورد خانوار و جمعیت در شهر آمل…………………………………………………………………………………….133 جدول شماره 4-4- تغییرات نرخ رشد جمعیت در شهر آمل بر اساس سرشماری سال های 1345 الی 1390………………133 جدول شماره 4-5- برآورد وضعیت شهر در متغییر آنتروپی شانون در سال های 1375 الی 1385 …………………………….137 جدول شماره 4-6- مقایسه مساحت موجود شهر آمل با مساحت مطلوب آن در سال های 1345 الی 1385 ……………….140 جدول شماره 4-7- موقعیت روستاهای ادغام شده و سال ادغام آنها با شهر آمل ……………………………………………………143 جدول شماره 4-8- جمعیت، موقعیت و فاصله روستاهای در معرض ادغام با شهر آمل ……………………………………………148 جدول شماره 4-9- مساحت و موقعیت اراضی ناکارآمد در شهر آمل ……………………………………………………………………..151 جدول شماره 4-10- مساحت اراضی بایر در شهر آمل ……………………………………………………………………………………….153 جدول شماره 4-11- مساحت کل اراضی بروان فیلد در شهر آمل …………………………………………………………………………..153 جدول شماره 4-12- مساحت بناهای فرسوده تاریخی با کاربری های مختلف در بخش مرکزی آمل ………………………….155 جدول شماره 4-13- مساحت بناهای فرسوده میانی با کاربری های مختلف در بخش مرکزی آمل ……………………………..155 جدول شماره 4-14- مساحت بناهای فرسوده حاشیه ای با کاربری های مختلف در بخش مرکزی آمل………………………..156 جدول شماره 4-15- مساحت کل بافت های فرسوده شهر آمل ……………………………………………………………………………..156 جدول شماره 4-16- مساحت کل اراضی(«حوزه عمل توسعه درونی شهر») در شهر آمل…………………………………………..158 جدول شماره 5-1- مقایسه سرانه های موجود شهری با سرانه پیشنهادی در شهر آمل سال 1385 ………………………………165 جدول شماره 5-2- ظرفیت جمعیت پذیری اراضی بروان فیلد در شهر آمل …………………………………………………………….167 جدول شماره 5-3- ظرفیت جمعیت پذیری بافت های فرسوده شهر آمل ………………………………………………………………..168 جدول شماره 5-4- ظرفیت جمعیت پذیری حوزه عمل توسعه درونی در شهر آمل ………………………………………………….168 جدول شماره 5-5- ظرفیت جمعیت پذیری خالص در پهنه های عمل توسعه درونی در شهر آمل ……………………………..168 جدول شماره 5-6- اختلاف تراکم موجود مناطق مختلف شهر آمل با تراکم استاندارد ………………………………………………170 جدول شماره 5-7- ظرفیت جمعیت پذیری مناطق مختلف شهر آمل………………………………………………………………………172 جدول شماره 5-8- ظرفیت جمعیت پذیری در پهنه های توسعه درونی و افزایش تراکم در مناطق دهگانه شهر آمل……..174 فهرست نقشه ها

نقشه شماره 1-1- موقعیت مناطق دهگانه شهر آمل، 1383 ……………………………………………………………………………………..17 نقشه شماره 3-1- موقعیت قرارگیری شهرستان آمل در نقشه استان مازندران ……………………………………………………………78 نقشه شماره 3-2- موقعیت جغرافیایی شهر آمل در استان مازندران و شهرستان آمل …………………………………………………..80 نقشه شماره 3-3- تقسیمات کشوری شهرستان و شهر آمل در سال 1389………………………………………………………………..81 نقشه شماره 3-4- نحوه ایجاد و گسترش هسته بیرونی شهر آمل ……………………………………………………………………………93 نقشه شماره 3-5- مراحل گسترش تاریخی شهر آمل …………………………………………………………………………………………..106 نقشه شماره 3-6- موقعیت کاربری اراضی بخش مرکزی شهر آمل ………………………………………………………………………112 نقشه شماره 3-7- محلات قدیمی واقع در بخش مرکزی شهر آمل ……………………………………………………………………….115 نقشه شماره 3-8- بناهای فرسوده واقع در بخش مرکزی شهر آمل ………………………………………………………………………..117 نقشه شماره 3-9- فضاهای قابل مداخله و تشخیص نوع مداخله در آنها در بخش مرکزی شهر آمل ………………………….121 نقشه شماره 3-10- موقعیت بافت فرسوده شهری در بخش مرکزی شهر آمل ………………………………………………………….122 نقشه شماره 3-11- محدودیت های توسعه کالبدی– فضایی شهر آمل…………………………………………………………………….124 نقشه شماره 4-1- موقعیت روستاهای ادغام شده در شهر آمل تا سال 1390 ……………………………………………………………144 نقشه شماره 4-2- شهرک های ایجاد شده در اراضی کشاورزی و باغات پیرامونی شهر آمل در دهه 1370 به بعد………..145  نقشه شماره 4-3- وضعیت تراکم شهری در بخش های مختلف شهر آمل ……………………………………………………………….147 نقشه شماره 4-4- موقعیت روستاهای در معرض ادغام با شهر آمل ………………………………………………………………………..149 نقشه شماره 4-5- موقعیت کاربری های ناکارآمد در شهر آمل…………………………………………………………………………………152 نقشه شماره 4-6- موقعیت اراضی بایر در بخش مرکزی شهر آمل ………………………………………………………………………….154 نقشه شماره 4-7- موقعیت بافت فرسوده شهری («تاریخی و میانی») در بخش مرکزی شهر آمل………………………………..157 نقشه شماره 5-1- وضعیت تراکم در بخش های مختلف شهر آمل …………………………………………………………………………169 نقشه شماره 5-2- موقعیت مناطق دهگانه شهر آمل ………………………………………………………………………………………………171 فهرست اشکال

شکل شماره 1-1- فرایند انجام تحقیق…………………………………………………………………………………………………………………14 شکل شماره 1-2- بازتاب نتایج ناشی از دو نوع توسعه «افقی و درونی» در شهر آمل………………………………………………….18 شکل شماره 2-1- عوامل تأثیرگذار در گسترش پراکنده شهرها………………………………………………………………………………..35 شکل شماره 2-2- ارتباط تنگاتنگ عوامل در توسعه پایدار شهری…………………………………………………………………………….42 شکل شماره 2-3- حوزه عمل توسعه درونی در شهر………………………………………………………………………………………………46 شکل شماره 2-4- سیاست های کلی مداخله و احیای بافت های فرسوده شهری………………………………………………………..54 شکل شماره 2-5- نمایش گرافیکی از نمودهای عینی رویکرد توسعه درونی……………………………………………………………..59 شکل شماره 2-6- چارچوب مدل مفهومی پژوهش…………………………………………………………………………………………………68 شکل شماره 4-1- دیاگرام مربوط به مدل رشد خطی…………………………………………………………………………………………….134 شکل شماره 4-2- عوامل تأثیرگذار درونی و بیرونی در افزایش جمعیت و مساحت شهر آمل……………………………………..142 شکل شماره 5-1- حوزه عمل در شهر آمل ………………………………………………………………………………………………………….164 شکل شماره 5-2- مقایسه ظرفیت توسعه درونی با نیازهای پیش روی توسعه شهر آمل …………………………………………….165 شکل شماره 5-3- ویژگی های مهم شهرهای با رشد پراکنده …………………………………………………………………………………175 فهرست نمودارها

نمودار شماره 3-1 میزان جمعیت شهری و روستایی شهر آمل در سال های سرشماری 1345 الی 1390 ……………………….95 نمودار شماره 4-1- روند تغییرات نرخ رشد جمعیت شهر آمل در طی سال های سرشماری ………………………………………133 نمودار شماره 4-2- مقایسه مساحت موجود شهر آمل با مساحت مطلوب آن در سال های 1345 الی 1385  ……………….141 نمودار شماره 4-3- روند تحولات تراکم ناخالص شهری در آمل …………………………………………………………………………..141 نمودار شماره 4-4- روند تحولات سرانه ناخالص شهری در آمل ………………………………………………………………………….142 نمودار شماره 5-1- مقایسه سرانه های موجود شهری با سرانه پیشنهادی در شهر آمل سال 1385  ……………………………..166 نمودار شماره 5-2- وضعیت تراکم در مناطق مختلف شهر آمل سال 1385  …………………………………………………………..171 نمودار شماره 5-3- اختلاف تراکم بخش های دهگانه شهر آمل با تراکم استاندارد ……………………………………………………172 نمودار شماره 5-4- ظرفیت جمعیت پذیری مناطق مختلف شهر آمل بر اساس تراکم استاندارد……………………………………173