عنوان صفحه
فصل اول :کلیات طرح
1-1 بیان مساله تحقیق……………………………….. 1
1-2اهمیت موضوع تحقیق و دلایل انتخاب آن ………………. 2
1-3 هدفهاي تحقیق ………………………………….. 3
1-4سوالات يا فرضيه هاي تحقيق ………………………… 3
1-5فرضیه تحقیق…………………………………….. 3
1-6 چهارچوب نظری تحقيق ……………………………. 4
1-6-1 شاخصهای فرهنگی مسکن ………………………….. 5
1-6-2 شاخصهای اجتماعی و فرهنگی ……………………… 5
1-6-3 شاخصهای کالبدی مسکونی ……………………….. 6
1-7 روش تحقیق …………………………………….. 7
1-8 پیشینه پژوهش ………………………………….. 8
1-8-1پژوهش های داخلی………………………………. 8
1-8-2 تجارب جهانی………………………………….. 8
1-9 روش گرد آوری اطلاعات ……………………………. 9
1-10 روش تجزیه و تحلیل اطلاعات ………………………. 9
فصل دوم:مبانی نظری
2-1مفهوم و اهمیت مسکن………………………………. 10
2-2روند شکل گیری مسکن………………………………. 15
2-3قوانينمرتبطبابخشمسكندربرنامههاىپنجساله، بعدازانقلاباسلامى 18
2-3-1برنامه اول توسعه ۱۳۶۸ تا ۱۳۷۲ …………………… 18
2-3-2 برنامه دوم توسعه۱۳۷۴ تا ۱۳۷۸…………………… 18
2-3-3برنامه سوم توسعه۱۳۷۹ تا ۱۳۸۳ ……………………. 19
2-3-4برنامه چهارم توسعه ۱۳۸۴ تا ۱۳۸۸…………………. 19
2-3-5برنامه پنجم توسعه 1389 تا 1394…………………… 19
2-4نظریههایمربوطبهمسکن……………………………… 20
2-4-1نظرابنخلدوندررابطهبامسکن……………………….. 20
2-4-2نظررینواتردررابطهبامسکن………………………… 21
2-4-3نظرآبرامز،مانگینو ترنردررابطهبامسکنفقیران………… 22
2-4-4نظرپالوساندرزدررابطهبامسکن……………………… 22
2-5شاخصهای مسکن……………………………………. 23
2-5-1شاخصهای کمی مسکن…………………………….. 25
2-5-1-1شاخصتراكمخانواردرواحدمسكونى……………….. 25
2-5-1-2تراكمنفردرواحدمسكوني……………………… 26
2-5-1-3شاخصمتوسطتعداداتاقدر واحد مسکونی…………… 26
2-5-1-4تراكمنفردراتاق…………………………… 27
2-5-1-5 شاخصتراکمموجوددرواحدمسکونی……………….. 27
2-5-1-6 تعداد اتاقبرايهرخانوار…………………… 28
2-5-1-7 مساحتوسطحزيربناواحدمسكونى………………… 28
2-5-2شاخصهای کیفی مسکن……………………………. 29
2-5-2-1نحوهتصرفواحدهاىمسكونى…………………….. 29
الف |
2-5-2-2 برخوردارىواحدهاىمسكونىازتسهيلات……………. 29
فهرست مطالب
عنوان صفحه
2-5-2-3 برخوردارىواحدهاىمسكونىازخدمات شهری و دسترسی به کاربریهای خدماتی 30
2-5-2-4عمرواحدمسكوني……………………………. 31
2-5-2-5مصالح ساخت بنا…………………………… 31
2-5-2-6 بدمسكني………………………………… 32
2-5-2-7بيمسكني…………………………………. 32
2-5-3شاخصهای اقتصادی مسکن…………………………. 33
2-5-3-1 سهمهزينهمسكنبهكلهزينهخانوار………………. 33
2-6استاندار شاخصها…………………………………. 34
2-6-1استاندار شاخصهای کمی…………………………. 34
2-6-1-1استاندارد تراکم خانوار در واحد مسکونی………. 34
2-6-1-2استاندارد تراكمنفردرواحدمسكوني…………….. 36
2-6-1-3استاندارد متوسطتعداداتاقدر واحد مسکونی……… 37
2-6-1-4استاندارد تراکم مسکونی نفر در هکتار ……….. 38
2-6-1-5استاندارد تعداد واحد مسکونی برای 1000 نفر …… 38
2-6-1-6استاندارد تعداد اتاقبرايهرخانوار…………… 38
2-6-1-7استاندارد تراكمنفردراتاق………………….. 39
2-6-1-8استاندارد مساحتوسطحزيربناواحدمسكونى………… 39
2-6-2استاندارد شاخصهای کیفی مسکن…………………… 42
2-6-2-1استاندارد نحوهتصرفواحدهاىمسكونى……………. 42
2-6-2-2استاندارد برخوردارىواحدهاىمسكونىازتسهيلات……. 42
2-6-2-3استاندارد برخوردارىواحدهاىمسكونىازخدمات شهری و دسترسی به کاربریهای خدماتی……………………………………………. 43
2-6-2-4استاندارد مصالح ساخت بنا………………….. 43
2-6-3استاندارد شاخصهای اقتصادی مسکن………………… 44
2-6-3-1استاندارد سهمهزينهمسكنبهكلهزينهخانوار………. 44
فصل سوم:روش تحقیق
3-1 مدلHQI………………………………………… 45
3-1-1اساس کار HQI………………………………… 45
3-1-2امتیاز دهی………………………………….. 46
3-2-3طرح های مختلط……………………………….. 47
3-1-4نمونه گیری………………………………….. 47
3-1-4-1شمار زیاد واحدهای مسکونی………………….. 48
3-1-4-2 تعداد زیادی از انواع واحدهای مسکونی ………. 48
3-1-5 شاخصهای مدل HQI…………………………….. 49
3-1-5-1مکان(موقعیت قرار گیری) …………………… 49
3-1-5-2سایت – تاثیر بصری، چیدمان و چشم انداز ……… 52
3-1-5-3سایت: فضای باز…………………………… 54
3-1-5-4سایت: مسیرها و حرکت ها……………………. 57
3-1-5-5اندازه واحد مسکونی……………………….. 58
3-1-5-6چیدمان واحد مسکونی……………………….. 59
3-1-5-7کنترل سر و صدای واحد مسکونی، کیفیت نور، خدمات و سازگاری 61
3-1-5-7-1کنترل سر و صدا………………………… 61
ب |
3-1-5-7-2کیفیت نور –سیما و منظر…………………. 61
فهرست مطالب
عنوان صفحه
3-1-5-7-3 خدمات……………………………….. 61
3-1-5-8دسترسی درون واحدهای مسکونی………………… 64
3-1-5-9پایداری…………………………………. 66
3-1-5-10ساختمان به عنوان مکانی برای زندگی(سکونت)…… 68
فصل چهارم :معرفی نمونه موردی
4-1ويژگي هاي جغرافيايي استان چهارمحال و بختياري……….. 70
4-1-1ناهمواری ها…………………………………. 71
4-1-2ویژگی های آب و هوایی…………………………. 72
4-1-2-1دمای هوا………………………………… 72
4-1-2-2تعداد روزهاي يخبندان……………………… 74
4-1-2-3رطوبت هوا……………………………….. 74
4-1-2-4بارش……………………………………. 75
4-1-2-5جريان وزش بادها………………………….. 76
4-2ویژگی های شهر شهرکرد ……………………………. 77
4-2-1موقعیت جغرافیایی شهر و اطراف آن ……………… 78
4-2-2مسائل کلی زمین‌شناسی………………………….. 79
4-2-2-1زلزله…………………………………… 81
4-2-2-2خاک…………………………………….. 83
4-2-3 مسائل هواشناسی……………………………… 84
4-2-3-1 درجه حرارت …………………………….. 85
4-2-3-2 روزهای یخبندان …………………………. 87
4-2-3-3 رطوبت نسبی …………………………….. 88
4-2-3-4بارش……………………………………. 88
4-2-3-5 باد……………………………………. 89
4-3محله 36 منظریه………………………………… 93
فصل پنجم :ارزیابی شاخصهای در نمونه موردی
5-1 بررسی کاربریهای عمومی و خدماتی ………………….. 111
5-1-1 فضاهای آموشی ………………………………. 111
5-1-2 فضای سبز …………………………………. 113
5-1-3 مذهبی……………………………………… 115
5-1-4 ورزشی…………………………………….. 115
5-2اعمال مدل HQI بر محله 36 منظریه ………………….. 116
5-2-1 دسته اول ………………………………….. 116
5-2-2 دسته دوم ………………………………….. 128
5-2-3 دسته سوم ………………………………….. 140
فصل ششم :ارائه راهکارها
6-1 تجزیه و تحیل و ارائه راهکار……………………… 151
منابع 155
ج |
فهرست جدولها
عنوان صفحه
جدول 2-1 شاخص خانوار در واحد مسکونی در ایران 1365- 1385… 35
جدول 2-2 مقایسه شاخص (خانوار در واحد مسکونی) ایران-انگلیس-فرانسه 35
جدول 2-3 شاخص نفر در واحد مسکونی در ایران 1365- 1385 ….. 36
جدول 2-4 مقایسه (شاخص نفر در واحد مسکونی) در ایران-انگلیس-فرانسه 36
جدول 2-5 شاخص تعداد اتاق در واحد مسکونی در ایران 1365- 1385 37
جدول 2-6 مقایسه شاخص تعداد اتاق در واحد مسکونی در ایران-انگلیس-فرانسه 38
جدول 2-7 متوسط سطح زیر بنا واحد های مسکونی در برنامه اول ، دوم ، سوم 40
جدول 2-8 متوسط سطح زیر بنا واحد های مسکونی در انگلیس – فرانسه 40
جدول 2-9 ابعاد پیشنهادی مسکن حداقل………………….. 41
جدول 1-10 برخی از شاخصهای اصلی مسکن در کشورهای مختلف…… 41
جدول 2-11 درصد تسهیلات موجود در واحدهای مسکونی شهری طی دوره زمانی 1345- 1375 42
جدول 2-12 درصد تسهیلات موجود در واحدهای مسکونی در فرانسه – انگلیس 42
جدول 2-13 سهم هزینه مسکن در ایران (1375- 1382) ………… 44
جدول 2-14 سهم هزینه مسکن در در فرانسه – انگلیس (2001) ….. 44
جدول 4-1 تاریخ و موقعیت و بزرگی زمین لرزه رخداده در منطقه …. 83
جدول 4-2 اطلاعات ماهیانه و سالیانه پارامترهای اقلیمی ایستگاه شهرکرد 85
جدول 4-3 درصد وزش باد و متوسط سرعت بادهای فصلی ایستگاه سینوپتیک شهرکرد 90
جدول 4-4 درصد وزش باد و متوسط سرعت باد ماهیانه و سالیانه ایستگاه سینوپتیک شهرکرد …………………………………………………. 91
جدول 4-5 مشخصات گروه های سه نفره …………………… 104
جدول 4-6 مشخصات ساختمانی گروه دوم ………………….. 107
جدول 4-7 مشخصات ساختمانی گروه سوم ………………….. 109
د |
فهرست نمودارها
عنوان صفحه
نمودار 2-1 اجزاء مسکن مدرن…………………………. 11
نمودار 4-1 میانگین دمای ماهیانه شهرکرد ……………… 86
نمودار 4-2 میانگین روزهای یخبندان ماهیانه شهرکرد …….. 87
نمودار 4-3 میانگین رطوبت نسبی شهرکرد ……………….. 88
نمودار 4-4 میانگین بارندگی ماهیانه شهرکرد …………… 89
نمودار 4-5 گلبادهای فصلی شهرکرد ……………………. 92
فهرست نقشه ها
عنوان صفحه
نقشه 4-1 موقعیت محله 36 در شهر شهرکرد ………………. 93
نقشه 4-2 موقعیت محله 36 در طرح جامع شهر شهرکرد ………. 94
نقشه 4-3 طرح آماده سازی اراضی منظریه شهرکرد محله 36 …… 97
نقشه 4-4 کاربری اراضی محله 36 ……………………… 98
نقشه 4-5دسته بندی مسکنهای محله 36 …………………… 102
نقشه 4-6پلانهای تیپ گروه های سه نفره …………………. 104
نقشه 4-7پلان تیپ پیلوت گروه دوم ……………………… 106
نقشه 4-8پلان تیپ طبقات گروه دوم ……………………… 106
نقشه 4-9پلان تیپ پیلوت گروه سوم ……………………… 109
نقشه 4-10 پلان تیپ طبقات گروه سوم ……………………. 110
نقشه 5-1 پوشش فضاهای دبستان بر محله 36 ……………… 111
نقشه 5-2 پوشش فضاهای راهنمائی بر محله 36 ……………. 112
نقشه 5-3 پوشش فضاهای دبیرستان بر محله 36 ……………. 113
نقشه 5-4 پوشش فضاهای سبز (بازی کودکان) بر محله 36 ……. 114
نقشه 5-5 پوشش فضاهای سبز محله ای بر محله 36 …………. 114
نقشه 5-6 پوشش فضاهای مذهبی بر محله 36 ………………. 115
ر |
نقشه 5-7 پوشش فضاهای ورزشی بر محله 36 ………………. 115
فهرست شکل ها
عنوان صفحه
شکل 3-1 شاخص مکان(موقعیت قرار گیری) مدل HQI………….. 51
شکل 3-2 سایت – تاثیر بصری، چیدمان و چشم انداز مدل HQI…. 53
شکل 3-3 شاخص سایت (فضای باز) مدل HQI………………… 55
شکل 3-4 شاخص سایت (فضای باز) مدل HQI………………… 56
شکل 3-5 شاخص سایت (مسیرها و حرکتها) مدل HQI………….. 57
شکل 3-6 شاخص اندازه واحد مسکونی مدل HQI……………… 58
شکل 3-7 شاخص چیدمان واحد مسکونی مدل HQI……………… 59
شکل 3-8 شاخص چیدمان واحد مسکونی مدل HQI……………… 60
شکل 3-9 شاخص کنترل صدا، کیفیت نور، خدمات و سازگاری مدل HQI 63
شکل 3-10 شاخص دسترسی درون واحدهای مسکونی …………….. 65
شکل 3-11 شاخص پایداری مدل HQI……………………….. 67
شکل 3-12 شاخص سکونت مدل HQI…………………………. 69
شکل 4-1 موقعیت استان چهارمحال و بختیاری در ایران …….. 70
شکل 4-2 خطوط همدمای استان چهارمحال و بختیاری ………… 73
شکل4-3 نقشه همباران استان چهارمحال و بختیاری ……….. 76
شکل 4-4 تصویر هوایی محله 36 منظریه …………………. 95
شکل 4-5 محله 36 منظریه ……………………………. 95
شکل 4-6 تصاویر محله 36 منظریه ……………………… 96
شکل 4-7 محله 36 منظریه، دبستان پسرانه امام حسن مجتبی….. 98
شکل 4-8 محله 36 منظریه…………………………….. 99
شکل 4-9 بیمارستان محله 36 منظریه …………………… 100
شکل 4-10 شهرداری منظریه واقع در محله 36 ……………… 100
شکل 4-11 دبستان دخترانه میعاد محله 36 ……………….. 101
شکل 4-12 محله 36 منظریه…………………………….. 101
شکل 4-13 گروه های سه نفره ………………………….. 102
شکل 4-14 تصاویر گروه های سه نفره ……………………. 103
و |
شکل 4-15 تصاویر گروه دوم ………………………….. 105
فهرست شکل ها
عنوان صفحه
شکل 4-16 تصویر گروه دوم ……………………………. 107
شکل 4-17 تصاویر گروه سوم ………………………….. 108
شکل 5-1 خروجی مدل HQI بر دسته اول ………………….. 116
شکل 5-2 اعمال شاخص موقعیت قرار گیری بر دسته اول………. 117
شکل 5-3 اعمال شاخص اثر بصری، چیدمان و چشم انداز بر دسته اول 118
شکل 5-4 اعمال شاخص فضای باز بر دسته اول……………… 119
شکل 5-5 اعمال شاخص دسترسی بر دسته اول……………….. 120
شکل 5-6 اعمال شاخص اندازه بر دسته اول ………………. 121
شکل 5-7 اعمال شاخص چیدمان بر دسته اول ………………. 122
شکل 5-8 اعمال شاخص صدا، روشنایی، خدمات و قابلیت انطباق بر دسته اول 123
شکل 5-9 اعمال شاخص دسترسی در داخل واحد مسکونی بر دسته اول …. 124
شکل 5-10 اعمال شاخص پایداری بر دسته اول………………. 125
شکل 5-11 اعمال شاخص ساختمان به عنوان مکانی برای زندگی بر دسته اول 126
شکل 5-12 اعمال مدل HQI بر دسته دوم ………………….. 129
شکل 5-13 اعمال شاخص مکانبر دسته دوم …………………. 130
شکل 5-14 اعمال شاخص اثر بصری، چیدمان و چشم انداز بر دسته دوم 131
شکل 5-15 اعمال شاخص فضای باز بر دسته دوم …………….. 132
شکل 5-16 اعمال شاخص دسترسی بر دسته دوم ………………. 133
شکل 5-17 اعمال شاخص اندازه بر دسته دوم ………………. 134
شکل 5-18 اعمال شاخص چیدمان بر دسته دوم ………………. 135
شکل 5-19 اعمال شاخص صدا، روشنایی، خدمات و قابلیت انطباق بر دسته دوم 136
شکل 5-20 اعمال شاخص دسترسی در داخل واحد مسکونی بر دسته دوم …. 137
شکل 5-21 اعمال شاخص محیط بیرونی بر دسته دوم ………….. 138
شکل 5-22 اعمال مدل HQI بر دسته سوم ………………….. 141
شکل 5-23 اعمال شاخص مکانبر دسته سوم …………………. 142
شکل 5-24 اعمال شاخص اثر بصری، چیدمان و چشم انداز بر دسته سوم 143
ه |
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.