%30تخفیف

وثیقه، رهن، مزایده، اجراء، ثبت، وثیقه گذار، وثیقه گیرنده.

این فایل در 202 صفحه فایل word قابل ویرایش می باشد.

چكيده

رهن و وثیقه از نظر مفهومی با هم فرق می کنند. وثیقه در حقیقت یکی از ارکان عقد رهن است به این توضیح که رهن در حقوق مدنی عبارت است از عقدی که به موجب آن بدهکار یا شخص ثالث مال موجود در خارج ( اعم از منقول یا غیرمنقول ) را به عنوان وثیقه به بستانکار می دهد تا چنانچه مدیون، بدهی خود را در سررسید ندهد، از محل فروش وثیقه طلب بستانکار داده شود. یعنی در حقیقت مالی که به عنوان گرو نزد طلبکار یا امین او به رهن گذاشته می شود، وثیقه می گویند. البته وثیقه گاهی برای تضمین اجرای تعهد یا حسن اجرای تعهد معین سپرده می شود که در این موارد در زمان سپردن وثیقه دین وجود ندارد به عکس مورد فوق. مانند کسی که شغل انبارداری را می پذیرد و مالی را به عنوان وثیقه می سپارد تا اگر کسری انبار مشاهد شود، از محل وثیقه خسارت وصول گردد. همچنین در این پژوهش تکالیف متقابل طرفین عقد رهن و معاملات وثیقه ای به تفصیل مورد تجزیه و تحلیل واقع شده است.

وثیقه ها در حقوق مدنی شامل رهن، معاملات با حق استرداد و بیع شرط می شود. هر کدام از رهن و وثیقه انواع مختلفی دارد که معنا و مفهوم حقوقی متفاوتی از آن برداشت می شود.

پژوهش حاضر كه با عنوان «فروش وثیقه از طریق اجرای ثبت» پيش روي شماست، به بررسی عملیات اجرایی فروش وثیقه از زمان درخواست اجرا، صدور دستور اجرا، تشریفات برگزاری مزایده و ختم عملیات اجرایی از طریق ثبت می پردازد.

 

«فهرست منابع»

الف) کتب

    1 – قرآن کریم.

2- اباذری فومشی، منصور، سال 1386، قانون اجرای احکام مدنی در نظم حقوق کنونی، تهران، انتشارات خرسندی، چاپ اول.

3- اسکینی، ربیعا، سال 1373، حقوق تجارت تطبیقی، مجمع علمی و فرهنگی مجد، چاپ اول.

4- امامی، سیدحسن، سال1320، شرح قانون ثبت اسناد و­املاک، تهران، انتشارات شرکت کانون کتاب، چاپ دوم.

5- امامی، سیدحسن، سال1375،حقوق مدنی، ج 1، تهران، چاپ اسلامیه.

6-امامی، سیدحسن، سال 1384، حقوق مدنی، ج2، تهران، انتشارات اسلامیه، چاپ هجدهم.

7- امامی، سیدحسن، سال 1374، حقوق مدنی، ج6، تهران، انتشارات اسلامیه، چاپ ششم.

8- امینی و آیتی، علیرضا و محمدرضا، سال 1386، فقه استدلالی ترجمه تحریر الروضه فی شرح اللمعه، ناشر کتاب طه، چاپ یازدهم.

9- انصاری، شیخ مرتضی، مکاسب، ترجمه و شرح جواد فخار طوسی، ج2 و 3 .

10- انصاری، ولی الله، سال 1378، حقوق قراردادهای اداری، تهران، نشر حقوقدان، چاپ چهارم.

11- انوری، حسن، سال 1381، فرهنگ بزرگ سخن، ج 1، تهران، انتشارات سخن، چاپ اول.

12- بازگیر، یدالله، سال 1389، قانون مدنی در آئینه آراء دیوان عالی کشور، تهران، انتشارات فردوسی، چاپ سوم.

13- بهرامی احمدی، حمید، سال 1386، کلیات عقود و قراردادها، تهران، نشر میزان، چاپ دوم.

14- بهرامی، بهرام، سال 1382، اجرای مفاد اسناد رسمی، تهران موسسه فرهنگی انتشاراتی نگاه بیّنه، چاپ دوم.

15- بهرامی، بهرام، سال 1383، اجرای احکام مدنی، تهران انتشارات نگاه بیّنه، چاپ سوم.

16- جعفری لنگرودی، محمدجعفر، سال1356، دائره المعارف حقوق مدنی، ج1، انتشارات مشعل آزادی، چاپ اول.

17- جعفری لنگرودی، محمدجعفر، سال 1356، دایرة‌المعارف حقوق (دانشنامه حقوقی)، ج4، تهران، مؤسسه انتشارات امیرکبیر، چاپ دوم.

18- جعفری لنگرودی، محمدجعفر، سال1380، ترمینولوژی حقوق، تهران، انتشارات کتابخانه گنج دانش، چاپ یازدهم.

19- جعفری لنگرودی، محمدجعفر، سال 1388، مبسوط در ترمینولوژی، ج 3، تهران، کتابخانه گنج دانش، چاپ چهارم.

20- جعفری لنگرودی، محمدجعفر، سال 1388، مبسوط در ترمینولوژی، ج 5، تهران، کتابخانه گنج دانش، چاپ چهارم.

21- جعفری لنگرودی، محمدجعفر، سال 1388، رهن و­صلح، تهران، کتابخانه گنج دانش، چاپ چهارم.

22- حائری شاه باغ، سیدعلی، سال 1376، شرح قانون مدنی، ج2، تهران، انتشارات گنج دانش، چاپ هفتم.

23- حجتی­اشرفی، غلامرضا، سال 1385، مجموعه محشای از ­بخشنامه‌های ثبتی،­­تهران، کتابخانه گنج دانش، چاپ پنجم.

24- حسن زاده، بهرام، سال 1389، اجرای مفاد اسناد رسمی، تهران انتشارات نگاه بینه، چاپ دوم.

25- حسینی تهرانی، سیدمرتضی، دی و اسفند 1364، ظهرنویسی و مقررات آن، فصلنامه حق، دفتر چهارم.

26- حسینی شیرازی، سیدمحمد، سال 1988 م (1409هـ)، الفقه موسوعة استدلالیة فی الفقه الاسلامی، ج 49، بیروت، نشر دارالعلوم، چاپ دوم.

27- حمیتی واقف، احمدعلی، سال 1384، حقوق ثبت، تهران، نشر حقوقدان، چاپ  دوم.

28- خالقی، علی، سال 1388، آیین دادرسی کیفری، تهران، موسسه مطالعات و پژوهشهای حقوقی شهر دانش، چاپ دوم.

29- سلجوقی و امینی، محمود و یدالله، مجموعه نظرات مشورتی اداره حقوقی در مورد مسایل مدنی، تهران، انتشارات دفتر تحقیقات و مطالعات دادگستری.

30- شمس الائمة سرخسی، محمدبن احمد، مبسوط سرخسی، ج 13، ناشر مرکز اطلاعات و مدارک اسلامی.

31- شهابی، محمود، سال 1365، ادوار فقه، ج 1، موسسه تحقیقات و نشر معارف اهل البیت(ع)، چاپ نوزدهم.

32- شهری، غلامرضا، سال1372، حقوق ثبت، تهران مؤسسه انتشارات جهاد دانشگاهی، چاپ سوم.

33- شهری، غلامرضا، سال 1382، حقوق ثبت اسناد و املاک، تهران، انتشارات جهاد دانشگاهی علامه طباطبایی، چاپ دوم.

34- شهید ثانی، سال 1385، مباحث حقوقی شرح لمعه، ترجمه علی شیروانی، تهران، انتشارات مجد، چاپ چهارم.

35- صفایی، سیدحسین، سال1350، دورة مقدماتی حقوق مدنی، ج2، انتشارات مؤسسۀ عالی حسابداری، چاپ سوم.

36- صفایی، سیدحسین، سال 1384، قواعد عمومی قراردادها، ج 2، تهران، نشر میزان، چاپ سوم.

37- عبده بروجردي، محمد، سال 1383، کلیات حقوق اسلامی، انتشارات دانشگاه تهران، چاپ دهم.

38- علامه حلیف جمال الدین حسن ابن یوسف، تذکره الفقهاء، ج 2، انتشارات مکتب مرتضی، چاپ هفدهم.

39- عمید، حسن، سال 1389، فرهنگ فارسی عمید، تهران انتشارات راه رشد، چاپ اول.

40- قاسم زاده، مرتضی، سال 1382، تفسیر قانون مدنی، انتشارات سمت، چاپ اول.

41- کاتوزیان، ناصر، سال 1377، دوره مقدماتی حقوق مدنی(اعمال حقوقی)، تهران، نشر میزان، چاپ پنجم.

42- کاتوزیان، ناصر، سال 1378، دوره عقود معین ، ج1، تهران، شرکت سهامی انتشار، چاپ هفتم.

43- کاتوزیان، ناصر، سال 1378، حقوق مدنی(معاملات معوض)، تهران، نشر میزان، چاپ هفتم.

44- کاتوزیان، ناصر، سال 1382، عدالت قضایی (گزیده‌آرا)، تهران، نشر میزان، چاپ دوم.

45- کاتوزیان، ناصر، سال 1385، قواعد عمومی قراردادها، ج 1، انتشارات شرکت سهامی انتشار، چاپ هفتم.

46-کاتوزیان، ناصر، سال 1383، قواعد عمومی قراردادها، ج 5، شرکت سهامی انتشار، چاپ چهارم.

47- کاتوزیان، ناصر، سال 1385، دورة عقود معین، ج 4، تهران، شرکت سهامی انتشار، چاپ پنجم.

48- کاتوزیان، ناصر، سال 1385، دوره مقدماتی حقوق مدنی (اموال و مالکیت)، نشر میزان، چاپ یازدهم.

49- محقق حلی، تذکره الفقهاء، سال 624. 726 ق، ج 1، قم، موسسه تحقيقات و نشر معارف اهل البيت (ع).

50- مدنی، سیدجلال الدین، سال 1380، آئین دادرسی مدنی، ج 3، اجرای احکام مدنی، انتشارات پایدار، چاپ پنجم.

51- معین، محمد، فرهنگ فارسی، ج 3، تهران، انتشارات امیرکبیر، چاپ چهارم.

52- ممقانی، عبدالله، سال 1362، مناهج المتقین فی فقه ائمه الحق الیقین، قم، موسسة آل البیت(ع) الاحیاء التراث العربی.

53- مهاجری، علی، سال1385، شرح جامع قانون اجرای احکام مدنی، ج 2، تهران، انتشارات فکرسازان، چاپ دوم.

54- نجفی، شیخ محمدحسن، جواهر الکلام، سال 521. 626 ق، ج 25، قم، موسسه تحقيقات و نشر معارف اهل البيت (ع).

55- نجفی، ایرج، سال 1384، حقوق ثبت، تهران انتشارات نگاه بیّنه، چاپ دوم.

 

ب) پایان نامه ها و مقالات

56- اخلاقی، بهروز، آذرماه 1368، بحثی پیرامون توثیق اسناد تجاری، مجله دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه تهران، ش 24.

57- صادقی گلدار، احمد، دی و اسفند ماه 1356، فصلنامه حق، معاملات رهنی در قانون مدنی و 58- قانون تجارت، دفتر هشتم.

59- صفیان، سعید، سال 1382، مقاله “تأملی بر شرط منجز بودن موضوع اجرائیه ثبتی”، مجله کانون سردفتران و دفتریاران، ش 47.

60- نجفی، ایرج، سال 1388، مقاله “درآمدی بر اصلاح ماده 34 اصلاحی قانون ثبت”، ماهنامه کانون سردفتران و دفتریاران، ش 95.

نقد و بررسی‌ها

هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.

اولین کسی باشید که دیدگاهی می نویسد “وثیقه، رهن، مزایده، اجراء، ثبت، وثیقه گذار، وثیقه گیرنده.”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

قبلا حساب کاربری ایجاد کرده اید؟
گذرواژه خود را فراموش کرده اید؟
Loading...
enemad-logo