مدلسازی و پیادهسازی ابزار مکانی برای توصیف و بازیابی املاک
چکیده
امروزه یکی از اساسیترین نیازهای مردم، انتخاب ملک مسکونی است. با توجه به اینکه مردم، بیشترین زمان خود را در فضاهای بسته، نظیرِ ملک مسکونی سپری میکنند بنابراین طبیعی به نظر میرسد که این فضاها بر ساکنان آن تاثیرات خود را بگذارد. ملک نیز علاوه بر جنبههای اقتصادی و رفاهی بر روان ساکنین آن نیز اثر گذار است. این امر، اهمیت و دقت در انتخاب آن را بیشتر میکند. هدف تحقق حاضر، توصیف ملک مسکونی در بستر سیستم اطلاعات مکانی مردم گستر[1] است. توصیف ملک مسکونی مستلزم در نظرگرفتن معیارهایی است. معیارهای استخراج شده در این تحقیق ترکیبی از روابط توپولوژی، رنگ، موقعیت جغرافیایی ملک، شکل فضا، روابط جهتی، ارتفاع است. این معیارها علاوه بر توصیفِ تقریبا کامل از ملک مسکونی، کمترین همبستگی را نیز باهم دارند.
طبق نظرسنجیهای انجام شده، لزوم استفاده معیارهای پیشنهادی به ترتیب موقعیت جغرافیایی با 84 درصد، توپولوژی 76 درصد، جهت کیفی 64 درصد، ارتفاع 62 درصد، شکل 60 درصد و رنگ 58 درصد برآورد شد. در کنار لزوم استفاده از معیارهای پیشنهادی، تناسب معیارهای انتخاب شده با طرز فکر شرکت کنندگان نیز از طریق پرسشنامه بررسی شد. همچنین تناسب معیارهای پیشنهادی با طرز فکر شرکتکنندگان نیز مورد نظر سنجی قرار گرفت. نتایج حاصل از آن نشان داد که بیش از 90 درصد شرکت کنندگان روابط توپولوژی، 86 درصد جهت کیفی، 78 درصد موقعیت جغرافیایی، 74 درصد شکل فضا، رنگ 66 درصد و 60 درصد ارتفاع، با طرز فکر آنها تناسب دارد.
در نهایت، طبق نظرسنجی دیگر مدل پیشنهادی در اختیار دو گروه، افرادی که تا به حال ملک را ندیده و دیگری افرادی که قبلا ملک را دیده بودند، قرار گرفت. افرادی که ملک را قبلا دیده بودند بالای 70 درصد توانستند ملک برایشان بازیابی شود و افرادی هم که تا به حال ملک را ندیده بودند بیش از 65 درصد توانستند ملک را قبل از بازدید تجسم کنند. به طور خلاصه، بررسی ابعاد مختلف توصیفات مختلف ملک مسکونی و استخراج معیارهای موجود در توصیفات دیداری، سادهسازی معیارهای مورد نیاز برای توصیف فضاهای ملک مسکونی و در نهایت پیشنهاد املاک متناسب با شرایط فیزیکی و خواستههای کاربر، ارائه اطلاعات ملک در سه حوزه فضای داخلی، میانی و خارجی و امکان ترسیم نقشه نما در بستر وب را میتوان از نوآوریهای تحقیق حاضر دانست.
کلمات کلیدی: محیط اطلاعات مکانی مردم گستر، فضا، توصیف دیداری ملک مسکونی
