دانلود: بررسي و تحليل تخلفات ساختماني و تبيين عوامل كليدي تأثير                                           گذار بر آن در شهر صادر شده توسط Ghyrasvly

مقدمه

تخلفات ساختمانی یکی از ناهنجاری ها یا مسائل موجود در شهرها و خصوصا کلانشهرهای در حال توسعه است که برخورد و حل آن در سیستم مدیریتی ناکارآمد به آسانی امکان پذیر نیست. یکی از راه حل های ممکن در برخورد با این مساله، تلاش برای پیشگیری از وقوع آنها و کاهش زمینه های وقوع این ناهنجاری در سطح شهرها است. بنابراین برای پیشگیری از وقوع این تخلف، ضروری است که علت ها و زمینه های بروز آنها که د ر بسترهای حقوقی، اجتماعی، اقتصاد ی و کالبد ی مختلف میتواند متفاوت باشد ، شناسایی شد ه و برای رفع یا کنترل آنها برنامه ریزی نمود . تخلف ساختمانی د ر نظام های شهری

مختلف می تواند تعاریف مختلف و سطوح متفاوتی را در بر بگیرد . با این حال، در مجموع، تخلف ساختمانی را می توان عدم رعايت ضوابط و مقررات ساخت و ساز شهري تعریف نمود كه براي تضمين يكفيت زند گي د ر شهر و ساختمان هاي شهري و رعایت عدالت و منافع عمومی تدوين شده اند. بی اعتنایی به قانونمندی های موجود د ر عرصه ساخت و سازهای شهری، قانون شکنی در ساختمان سازی و سرپیچی از مقررات ساختمان سازی را تخلف ساختمانی تعریف کرده است. ساختمان هاي داراي تخلف ساختماني درادبيات مختلف جوامع گوناگون، بسته به قوانين حاكم بر جامعه، با اصطلاحات متفاوتي تعریف شد ه اند . مسكن يا بناي غير قانوني ، مسكن يا بناي غير مجاز ، بناي كنترل نشده ، غير رسمي ، بناي سازماندهي نشده ، بناي برنامه ريزي نشده ، بنای نابهنجار و غيره از اين جمله اند . بناهای غیر قانونی، بناهایی هستند که بد ون اجازه، جواز قانونی و اد اری و در غالب موارد بدون کنترل و بررسی مهندسی معمول،ساخته می شوند . ساختمانها به دلایل گوناگونی می توانند غیر قانونی باشند . چشم پوشی کردن از بناهای غیر قانونی موجب تشدید ساخت و سازهای غیر قانونی بیشتر می شود . و اثرات منفی بر توسعه دارد  هدف اصلی در این تحقیق بررسی اثرات مکانی و فضایی ساخت و ساز های غیر مجاز است

در این پایان نامه در 5 فصل به بررسی پیامدهای ساخت و سازها ی غیر مجاز پرداخته شده است

فصل اول : کلیات تحقیق

فصل دوم : مروری بر ادبیات تحقیق

فصل سوم : روش اجرای تحقیق

فصل چهارم : یافته ها

فصل پنجم : نتیجه گیری و ارزیابی فرضیه ها