%31تخفیف

دانلود: بررسي تاثير متقابل عقدبیع و قبض و تسليم

تعداد152صفحه در فایل word

عقد عملي ارادي است كه به منظور ايجاد اثر حقوقي خاصي انجام مي شود و قانون نيز آثار مورد نظر متعاقدين را بر آن بار مي نمايد . قبض و تسليم از آثار مهم قرارداد به شمار مي روند و در حقيقت از جمله اهداف اصلي متعاقدين از انعقاد عقد مي باشند . اصولاً عقد بدون قبض و تسليم محقق مي شود ، مگر در برخي عقود غیر معوض و استثنايي با اين حال در تمام موارد عقد و تسليم با هم رابطه متقابل دارند. در پاره اي از عقود قبض و تسليم معقود عليه شرط صحت عقد است به اين معنا كه قبل از حصول قبض و تسليم عقد وجود خارجي پيدا نمي كند و فاقد هر گونه اثر حقوقي است از جمله عقد وقف ، هبه و بيع صرف . در پاره اي از عقود ديگر قبض و تسليم در مرحله تحقق  عقد تاثيري ندارند اما پس از انعقاد قرارداد قبض و تسليم در آن موثر است . گاه عدم تسليم يا تسليم ناقص موجب بي اعتباري قرارداد مي شود و حسب مورد به طرف مقابل حق فسخ قرارداد يا حق رد معامله اي كه موضوع آن انتقال مال غير است مي دهد . امکان درج شرط حفظ مالکیت برای فروشنده ضمن عقد به عنوان ضمانت اجرای عدم پرداخت ثمن وجود دارد زیرا درج شرط عدم انتقال مالکیت مشروط به تحقق شرطی مخالف با مقتضای ذات عقد نیست .

قدرت بر تسليم مبيع يك شرط عام ، مستقل و غيركافي در صحت عقد است و عدم قدرت بر تسليم موجب بطلان قرارداد مي شود. قدرت بر تسليم  در زمان و مكان اجراي تعهد شرط مي باشد و حدوث قدرت بعد از آن نمي تواند بطلان عقد را مرتفع نمايد .تعذر حادث پس از انعقاد عقد چنان چه دائمي باشد از علل انفساخ عقد است و چنان چه موقت باشد از جمله اسباب موجد حق فسخ به طرف مقابل مي باشد .در اجراي تعهد و تسليم مباشرت متعهد شرط نیست، مگر اينكه خلاف آن از مفاد قرارداد استنباط گردد . زيرا تسليم موضوعيت ندارد بلكه طريقيت دارد . بر اساس تئوری موازنه، موازنه تسلیم به تسلیم اهم اقسام موازنه ها می باشد که مبنای حق حبس  است. رعایت موازنه  در تسلیم در هنگام انعقاد و انحلال عقد که از آن به موازنه مثبت و منفی تعبیر می شود لازم است .قبض و تسليم هيچ يك عمل حقوقي نيست زيرا در حصول قبض مبیع عین معین اذن بايع شرط نمي باشد ولي هر گاه موضوع تسليم كلي باشد براي تعيين مصداق فردي كه بايد تسليم شود به اذن متعهد نياز است ولي لزوم تعيين مصداق تسليم را عمل حقوقي نمي سازد . بلكه تسليم يك واقعه حقوقي است . تسليم عين معين یا ثمن ضمان معاوضي را ساقط مي كند اما اين قاعده در مورد نمائات و منافع اجرا نمي شود زيرا منافع و نمائات به طور مستقل مبادله نمي شوند . خودداري از تسليم نيز داراي ضمانت اجراي قانوني و قراردادي  مانند وجه التزام است .

واژگان كليدي : عقد ، قبض ،تسليم ، انتقال مالكيت ، ضمان معاوضي ، موازنه

چکیده………………………………… 1

مقدمه………………………………… 2

فصل اول : مفاهیم وکلیات ……………….. 7

مبحث اول : تعاریف و مفاهیم …………….. 7

بند اول : معنا و مفهوم عقد……………… 7

الف) معنای لغوی عقد……………………. 7

ب)مفهوم عقد در اصطلاح…………………… 7

بند دوم : معنا و مفهوم قبض …………….. 10

الف)معنای لغوی قبض ……………………. 10

ب) مفهوم قبض در اصطلاح………………….. 10

بند سوم : معنا و مفهوم تسلیم و اقسام آن….. 14

الف) معنای لغوی تسلیم………………….. 14

ب)مفهوم تسلیم در اصطلاح…………………. 14

ج) اقسام تسلیم………………………… 18

بند چهارم : معنا و مفهوم بیع …………… 22

الف) معنای لغوی ………………………. 22

ب) مفهوم بیع در اصطلاح………………….. 23

بند پنجم : اتحاد و افتراق مفاهیم قبض و تسلیم    25

الف) اتحاد دو مفهوم قبض و تسلیم ………… 25

ب) افتراق دو مفهوم قبض و تسلیم………….. 26

مبحث دوم : ماهیت تسلیم و قبض …………… 28

بند اول : ماهیت تسلیم …………………. 28

بند دوم : ماهیت قبض …………………… 29

مبحث سوم : مبنای تسلیم…………………. 29

 بند اول : مبنای تسلیم از دید فقها ……… 30

الف) اقتضای ذات عقد……………………. 30

ب) اقتضای اطلاق عقد…………………….. 30

ج) دلیل شرع…………………………… 30

د) حکم عقل……………………………. 30

بند دوم : مبنای تسلیم از دید حقوقدانان ….. 31

الف) تعهد به تسلیم به عنوان شرط ضمن عقد….. 32

ب) موازنه تسلیم به تسلیم……………….. 32

فصل دوم : احکام مربوط به قبض و تسلیم مبیع… 33

مبحث اول : موضوع قبض و تسلیم……………. 34

بند اول : تسلیم مبیع عین معین ………….. 34

بند دوم : تسلیم مبیع کلی در معین ……….. 36

بند سوم : تسلیم مبیع کلی فی الذمه ………. 37

بند چهارم : تسلیم منافع ، توابع و اجزاء مبیع    39

الف ) تسلیم منافع مبیع ………………… 39

ب ) تسلیم توابع و اجزاء مبیع …………… 37

مبحث دوم : زمان ،مکان و هزینه های قبض و تسلیم   40

بند اول : بیع حال و موجل ………………. 42

بند دوم : بیع نقد و بیع نسیه……………. 43

بند سوم : بیع سلم یا سلف……………….. 44

بند چهارم : بیع کالی به کالی …………… 45

بند پنجم : مکان قبض و تسلیم…………….. 47

بند ششم : هزینه های تسلیم مبیع و ثمن ……. 49

مبحث سوم : زمان انتقال مالکیت مبیع به خریدار    50

بند اول :  زمان انتقال مالکیت در مبیع عین معین 50

بند دوم : زمان انتقال مالکیت در مبیع کلی فی الذمه و کلی در معین …………………………………….. 52

مبحث چهارم : قدرت بر تسلیم مبیع…………. 56

بند اول : مبنای حقوقی و فقهی قدرت بر تسلیم.. 57

بند دوم : شرط بودن قدرت بر تسلیم یا مانع بودن عجز از تسلیم   58

بند سوم : زمان قدرت بر تسلیم……………. 58

بند چهارم : فقدان مطلق یا نسبی قدرت بر تسلیم 59

فصل سوم: آثار قبض و تسلیم بر عقد و ضمانت اجرای آنها 62

مبحث اول :آثار قبض و تسلیم بر عقد……….. 62

بند اول : ضمان معاوضی………………….. 62

الف)معنای لغوی ضمان معاوضی……………… 62

ب)مفهوم ضمان معاوضی در اصطلاح……………. 63

بند دوم : مستندات ضمان بایع قبل از قبض ( ضمان معاوضی)    64

الف) روایات…………………………… 64

ب) اجماع …………………………….. 64

ج) سیره مسلمین و بنای عقلاء……………… 65

بند سوم : تحلیل قاعده ضمان معاوضی……….. 65

بند چهارم : انتقال ضمان معاوضی………….. 66

الف ) انتقال ضمان معاوضی بعد از تسلیم مبیع.. 66

ب) انتقال ضمان معاوضی قبل از تسلیم مبیع….. 66

بند پنجم : شرایط اجرای ضمان معاوضی………. 68

بند ششم : مبنای ضمان معاوضی ……………. 70

بند هفتم:آثار تلف ، نقص، اتلاف و عیب مبیع یا ثمن پیش از تسلیم 73

الف) تلف مبیع و ثمن پیش از تسلیم………… 73

ب ) تلف منافع و نمائات مبیع پیش از تسلیم…. 74

ج) نقص مبیع پیش از تسلیم……………….. 76

د) اتلاف مبیع پیش از تسلیم………………. 77

  1. اتلاف مبیع توسط بایع ………………… 77

  2. اتلاف مبیع توسط مشتری ……………….. 78

3.اتلاف مبیع توسط ثالث …………………. 80

ه)  عیب مبیع پیش از تسلیم………………. 81

و) تلف ثمن قبل از قبض………………….. 82

بند هشتم : تاثیر عدم تسلیم مبیع بر عقد…… 83

الف) سلب قدرت بر تسلیم مبیع…………….. 83

ب) متعذر شدن از تسلیم………………….. 83

  1. معنا و مفهوم تعذر…………………… 83

2.اثر متعذر شدن از تسلیم بر عقد…………. 84

مبحث دوم: ضمانت اجرای قبض و تسلیم……….. 85

بند اول : ضمانت اجراي قانوني …………… 85

الف ) حق حبس………………………….. 85

  1. تعريف حق حبس……………………….. 85

2 .  حق حبس نسبت به منافع و نمائات………. 85

3 . موارد سقوط حق حبس………………….. 86

ب) اجبار فروشنده به تسليم ……………… 88

ج) حق فسخ…………………………….. 88

1 . مفهوم حق فسخ………………………. 88

2 . مبنا و ماهيت حق فسخ………………… 83

3 . آثار فسخ………………………….. 90

بند دوم :شرط وجه التزام به عنوان ضمانت اجراي قراردادي    92

بند سوم : ضمانت اجراي قبض نادرست(ضمان درک).. 93

الف) معنا و مفهوم ضمان درك……………… 93

ب)  مبنای ضمان درک…………………….. 94

ج) قلمرو ضمان درك……………………… 94

د) آثار ضمان درك………………………. 95

فصل چهارم : جايگاه قبض و تسلیم در عقددر پرتو شرط حفظ مالكيت و تئوري موازنه………………………….. 97

مبحث اول : شرط حفظ مالكيت و تاثير آن بر قبض و تسلیم مبيع 97

بند اول : تعریف و ماهیت حقوقی شرط حفظ مالکیت 98

الف ) تعريف شرط حفظ مالكيت……………… 98

ب ) ماهيت حقوقي شرط حفظ مالكيت………….. 99

بند دوم : انواع شرط حفظ مالكيت در حقوق انگليس   102

بند سوم : شرايط اعتبار شرط حفظ مالكيت……. 103

بند چهارم : آثار شرط حفظ مالكيت…………. 105

الف ) آثار شرط حفظ مالكيت در صورت تحقق شرط . 105

ب ) آثار شرط حفظ مالكيت در صورت عدم تحقق شرط 105

بند پنجم: جايگاه شرط حفظ مالكيت در حقوق ايران   107

الف) اعتبار شرط حفظ مالكيت و رابطه‌آن با مقتضاي عقد  108

ب ) مقايسه كاركرد شرط حفظ مالكيت و اجاره به شرط تمليك    110

مبحث دوم: قبض و تسلیم مبيع در پرتو تئوري موازنه 111

بند اول : معنا و مفهوم موزانه…………… 112

الف) معناي لغوي موازنه…………………. 112

ب ) مفهوم موازنه در اصطلاح………………. 113

بند دوم : اقسام موازنه در بيع…………… 113

بند سوم : به هم خوردن موازنه ها ………… 115

الف) به هم خوردن موازنه در ارزش عوضين……. 115

ب)  بهم خوردن موازنه در تمليك…………… 116

ج)  بهم خوردن موازنه در تسليم ………….. 116

بند چهارم : موازنه مثبت و منفي و موازنه در نمائات و قبض و تسلیم…………………………………….. 117

الف)  موازنه مثبت و منفي……………….. 117

ب)  موازنه در نمائات…………………… 117

ج)  موازنه در قبض و تسلیم………………. 118

نتيجه گيري و پیشنهادات…………………. 120

فهرست منابع ………………………….. 126

قبلا حساب کاربری ایجاد کرده اید؟
گذرواژه خود را فراموش کرده اید؟
Loading...
enemad-logo