دانلود پروژه:ارزیابی عوامل تاخیر در ساخت برجهای بلند مرتبه و ارائه روشی جهت کاهش زمان اجرا

تعداد 123 صفحه فایل word قابل ویرایش

Site: www.filenaab.ir

گرایش مهندسی و مدیریت ساخت

عنوان:

ارزیابی عوامل تاخیر در ساخت برجهای بلند مرتبه و ارائه روشی جهت کاهش زمان اجرا

چکیده

تاخیر یکی از بزرگترین مشکلات معمول تجربه شده در پروژه ها می باشد. تاخیرها می توانند اثرات منفی مانند افزایش هزینه، از دست دادن بهروری و درآمد ، باعث بوجود امدن پرونده های حقوقی بین شرکای کارفرما و پیمانکاران و در نتیجه فسخ قرارداد گردد. هدف از این پروژه بررسی علل و اثرات تاخیر در زمان تحویل پروژه و ارائه راهکاری که در کاهش تاخیرات و در نتیجه کاهش زمان اجرا موثر باشد. روش تحقیقات میدانی که با انتخاب تعدادی سوالات که معمولا در تاخیرات موثر هستند که با توجه به تحقیقات کاملی از سایر محققان بدست آمده در پروژه ها بوجود امده است. پرسشنامه هادر اختیار 40 نفر از افراد باتجربه که در پروژه های بلند مرتبه و یا مشابه تجربه داشته اند قرار گرفته شده است در مقیاس لیکرت در داده ها استفاده شده است. بسیاری از عواملی هستند که موجب تاخیر در پروژه های ساخت و ساز بلند مرتبه با تحقیق موردی در مورد برجهای دوقلو کیش می شوند، پیمانکار و کارفرما در این پژوهش موردی یک شرکت با نام همای  تهران است . این پروژه متشکل از دو برج 22 طبقه که هر برج شامل سه بال می باشد.پروژه مورد نظر از سال 1385 شروع به کار نموده و در مرحله رنگ امیزی و نصب کابینت، شیرالات و یراق آلات می باشد. با این حال در برخی از عوامل شناسایی شده شامل: کمبود بودجه برای تامین مالی پروژه ، تغییرات در نقشه ها، عدم برقراری ارتباط موثر میان طرف های قرداد، فقدان اطلاعات کافی از مشاوران، تصمیم گیری کند و ورشکستگی پیمانکار، تغییرات در میان دیگران. همچنین، مدیریت پروژه مشکل، اشتباه و اختلاف در سند قرارداد، اشتباهات در طول ساخت و ساز، نامساعد بودن آب و هوا، نوسانات در قیمت مواد. نیروی کار. مشاهده عوامل فوق می تواند یک سرنخ برای جلوگیری از تاخیر در سایت های اجرایی بلند مرتبه باشد.

کلمات کلیدی: ارزیابی عوامل تاخیر، برجهای بلند مرتبه، کاهش زمان اجرا، برجهای دوقلو کیش