دانلود پایان نامه:اصطلاح نقشه برداری ذکر در قرارداد فقه و حقوق معلق  

مقدمه

در قانون مدنی ایران عقد با توجه به آثار و ذوات آن به گونه های متنوعی تقسیم شده است. عقد با تمرکز بر چگونگی انشاء به معلق و منجز تقسیم شده است. عقد معلق نیز مانند سایر عقد با ایجاب و قبولی واقع
می شود و فقط آثار آن پس از تحقق شرط به وجود می آید. و اینکه اراده طرفین در انشاء یا منشاء بوده است برای تعیین وضعیت عقد اهمیت اساسی دارد. نیت طرفین از قرائن و شواهد و به طور معمولی از الفاظ و کلماتی که هنگام اظهار خواسته خود به کار می برند، دانسته می شود اما هرگاه در مورد اختلاف بین طرفین، از لفظ یا قرائن دیگر نوع تعلیق مشخص نباشد این سؤال مطرح است که تعلیق را از حیث وضعیت عقد باید به چه نوع تعلیقی حمل کنیم؟ تعلیق در انشاء یا منشاء به تردید در تشکیل یا جز توسط به قواعد و اصول حقوقی نیست بلکه تردید در تعلیق در انشاء و منشا به تردید به تشکیل یا عدم تشکیل عقد
بر می گردد، که مقتضای اصل، عدم تشکیل عقد یا بطلان آن یعنی حمل تعلیق به تعلیق در انشاء است. از آنجا که قانون مدنی محصول بر نظر مشهور فقهای امامیه است و همان طور که نظر مشهوری مبنی بر اعتبار معلق، میان فقها وجود ندارد و مسأاله اختلافی است، لذا در قانون نسبت به صحت یا عدم صحت عقد معلق حکم صریحی وجود ندارد. گرچه تعدادی از عقود معین معلق باطل اعلام شده است. ولی بطلان چنین عقود دال بر بطلان مطلق عقد معلق نیست. نظر حقوقدانان بر این است که عقد معلق مورد پذیرش قانون مدنی قرار گرفته است و دلایلی بر این ادعا ذکر کرده اند. در هرعقدی از جمله عقد معلق باید زمان و مدت تحقق معلق علیه معین و مشخص باشد در واقع انجام تعهدات ناشی از قرارداد و عقود در زمان مناسب یکی از دغدغه های طرفین عقد و از مسائل حائز اهمیت در زندگی انسان امروزی است. از این رو زمان اجرای تعهدات قراردادی و اموری که از یک عقد ناشی می شود شایسته توجه ویژه است.

به طور معمول، طرفین برای اجرای تعهدات حاصل از عقد که همان اثری است که از یک عقد حاصل
می شود مدت و زمانی را در نظر می گیرند؛ اما گاهی طرفین این موضوع را به سکوت برگزار می کنند و یا با مسامحه به آن می نگرند و قرارداد و عقد را بدون مدت منعقد می کنند. گاهی عقدی به طور مطلق منعقد می گردد. در عقد معلقی که به صورت مطلق منعقد می شود و در آن زمان تحقق معلق علیه مجهول باقی می ماند نیز زمان تحقق اثر عقد به صورت مبهم باقی خواهد ماند، در واقع باید گفت در عقد معلق در صورت مجهول بودن زمان تحقق معلق علیه بطلان عقد و تحقق قاعده غرر را باید انتظار داشت. در خصوص غرر نیز در عقد به معنی معامله ای است که به جهتی از جهات نتیجه و پایان آن برای طرفین مجهول باشد و احتمال ضرر و زیان وجود داشته باشد. معاملات غرری در قانون مدنی جزء در موارد استثنایی محکوم به بطلان است و بیع و معامله غرری به دلیل وجود جهل در آن طرفین به کُنه آن احاطه ندارد.در خصوص ماهیت خود عقد معلق نظرات مختلفی مطرح شده ولی در خصوص عدم ذکر مدت و تعیین زمان معلق علیه در آن و تأثیرات ناشی از آن منبع صریحی وجود ندارد. در این تحقیق ماهیت عقد معلق به طور کامل بررسی میشود و به ذکر مدت و شرط مجهول در این عقد و نتیجه آن پرداخته خواهد شد.